円高、豪ドル安が続いています。日本円でオーストラリアの物件を購入される方には大チャンス！！

２ヶ月前１豪ドル=約８７円だった為替が現在１豪ドル＝約７８円。不動産購入には大きなプラスです。
以下は弊社で販売中の物件の価格例です。
市内の屋上付きペントハウス（３３５ｍ２）＄６５０，０００
２ヶ月前：約５,６５５万円　⇒　５月２３日現在：約５，０７０万円。
約５８５万円の差益で購入できます。（物件詳細はこちら）

ゴルフ場に隣接した寝室３つのユニット（２４０ｍ２）＄３７５，０００
２ヶ月前：約３,２６２万円　⇒５月２３日現在：約２,９２５万円。
約３３７万円の差益で、２０００万円台で購入できてしまいます。（物件詳細はこちら）

＊新築の在庫数には限りが有ります。円高利益のチャンスを逃されませんように！
お問い合わせはミホ（0488 005 958 , miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。

ケアンズポスト紙が地元の不動産営業マンを対象に開いた講演会に参加してきました。スピーカーは業界では知らない人がいない、ジョン・マクグラー（John McGrath）。シドニーでいくつも不動産会社を経営し、多くの不動産営業マンを育て、大成功を収めているカリスマエージェントです。最近は人気のリノベーションテレビ番組「 The Block」にジャッジ（審査員）としても登場しているので、業界以外の方もご存知かもしれません。

彼のスピーチは不動産営業についてというよりも、人生について。幸せな人生を確立するために私達が出来る事をわかりやすく説明してくれました。
彼の言葉の中で特に共感できたのが次の二つ。
・目標を達成するにはSkill （能力）10％、Attitude （態度）90%。
・Eliminate Excuse.（言い訳を取り除こう）
自分の考え方や取り組み方次第で、夢を実現することが出来るんだと、確信させてくれるスピーチでした。
ジョンは本も数冊出版しており、彼の本の中には元気を貰える言葉が沢山出てきます。不動産投資について知りたい方にはもちろん、それ以外の方にも有益だと思います。「英語の本は嫌い！」と拒否する前に、ぜひ一度手にとってみてください。
スピーチの後、すかさず握手をして貰いに行った私は演歌歌手を追いかけるオバさんのようだと自分でも思いましたが、私の名前を名札から読みとり「サンキュー、ミホ（ミコでもマイホでもない）」とキチンと発音してくれたジョン。腰も低く爽やかで、益々ファンになってしまいました。

クリフトンビーチから徒歩２分の静かなストリートに、６戸建設中の戸建て住宅、残り１戸のみとなりました。ベッドルーム４つ、バスルーム２つ、駐車場２台のこの物件は、最高のファミリーホーム。クリフトンビーチはケアンズの中でも高級住宅地として知られるエリア。有名なリゾート地、パーム･コーブまでもビーチ沿いに歩いていけるという贅沢な環境。ショッピングセンターまでは車で３分、ゴルフ場・パラダイスパームズまでも車で５分。有名私立校TASまでは車で６分。ビーチの近くの新築戸建てを$300,000台（約3000万円）で手に入れられるというのは滅多に無いチャンスです。お急ぎください！！
この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。


Address:　L16 St Crispin St, Clifton Beach
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
敷地面積:約600m2
床面積:196m2
価格:$370,000 (約2997万円; $1=81円で計算）
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはミホ（miho@djsmith.com.au, 0488-005-958）までお気軽に。

ケアンズ日本語情報雑誌「リビングインケアンズ」の産みの親であり、元編集長のマーフィー恵子さんが市内のレイクストリート（Sebelホテル裏）にオープンされたPouch（パウチ）へお邪魔しました。ケアンズ地元の人達が製作した素敵な商品を紹介したいと始められたこのお店では、オーガニックのアロマオイルやチャイの香りのキャンドル等、ケアンズに住んでいる私達も欲しくなる商品から、手作りのカンガルーの縫いぐるみやアボリジナルアートのマグネットといった日本へのセンスの良いお土産としてピッタリな商品まで、幅広く販売されています。


全国的に小売店が苦戦していると言われる今の時代に敢えてPouchをオープンされた恵子さん、「頑張っているケアンズの生産者を応援したい、素敵な地元の商品を多くの人に知って貰いたい」という彼女の熱い思いとケアンズへの愛情が伝わってきます。数年前に恵子さんと二人で「ケアンズの良さを一人でも多くの人に紹介し、誰かに夢や元気を与えられる仕事をしたいよね」と熱く語ったことが有りました。その目標に向って大きく歩み出された恵子さん、私も負けずに頑張らなくては、と元気と勇気を頂きました。

「日本へ帰省する際のお土産を探している」というケアンズに住む日本人の皆さん、また「ケアンズへ観光に来て、何か素敵なお土産を」という日本からの皆さん、ぜひPouchをお訪ねください。

Pouch（パウチ）
Shop11 Village Lane 20 Lake St, Cairns, QLD
http://pouch-australia.com/