今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:325/12Gregory St, Westcourt
仕様:2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車、テニスコート、ジム、プール共用 専有面積：101m2
価格：Over $419,000
人気のケアンズワン、最上階の明るいユニット。
オープンハウス 6月1日（土）10:15 am – 10:45 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:86 Hayward Street, Mooroobool
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車、プール 敷地面積：739m2
価格：Over $649,000
メディアルーム、プール付き、モダンな住宅。
オープンハウス 6月1日（土）10:30 am – 11:00 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:1/15-21 Clair St, Parramatta Park
仕様:2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車、プール共用 専有面積：142m2
価格：Over $440,000
広くて明るいお洒落なユニット。
オープンハウス 6月1日（土）11:15 am – 11:45 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:9 Foxville Cct, Trinity Park
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車 敷地面積：589m2
価格：Over $679,000
メディアルーム付き、快適ファミリーホーム。
オープンハウス 6月1日（土）12:15 pm – 12:45 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
毎年ゴールドコースト（Gold Coast）で開催されるオーストラリア・不動産会議（Australian Real Estate Conference）に２人のセールス担当者と一緒に参加してきました。 南半球で一番大きいと言われるこのコンフェレンスにはオーストラリア、ニュージーランドから約5000人の不動産業者が集います。２日間に渡って、不動産販売と賃貸管理についてその分野で成功している人達はもちろん、まったく他分野の人達（今年は俳優＆起業家のライアン・レイノルズが参加）からの話を聞くことが出来ます。どうやったら思い出に残るようなサービスを提供できるのか、継続的にエネルギーを高く保つにはどうすればよいのか、目標の建て方や達成するためのヒント等、学ぶこと満載且つ、勇気と元気とやる気を貰える２日間でした。
コンフェレンスの前日には、日本人のお客様の住宅売買でお世話になっているハーディング裕子弁護士とランチ、17年来のおつきあいになるCUBE Netのゆうきさんと今のウェブサイト傾向等についてお話ができ、有意義なゴールドコーストの３日間となりました。
ケアンズでの不動産売買、賃貸管理のお問い合わせはmiho@djsmith.com.auまで日本語でお気軽に。
ジェイムスクックユニバーシティ（Jamescook University）が建設中の大型医療施設や人気のエスプラネードまでも徒歩圏内、ケアンズノース（Cairns North）の好立地に建つコンプレックスの中二階に位置するユニットの販売を開始しました。
１ベッドルームのユニットには広～いバルコニーがついていて、専有面積91m2。周りにはバス停やコンビニ、複数のレストランやジム等が建ち並んでいて、車無しでも生活できます。医療施設がオープンする2025年以降は、この辺りでは賃貸需要が更に増えるものと予想されています。賃貸収益物件として、または自分が暮らすユニットとして、ぜひご検討ください。
Address:2/186-188 McLeod St, Cairns North
仕様：寝室1、浴室1、駐車1、共用プール
専有面積：91 m²
価格：$200,000台半ば
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
市内中心まで徒歩圏内、パラマタパーク（Parramatta Park）に建つお洒落なコンプレックスの１階ユニットの販売を開始しました。リビングから庭を見渡すこのユニットは明るく開放的。寝室のカーペットも新品で、とても綺麗です。コンプレックスにはセキュリティゲート付きで、駐車場にはストレージもあります。決済後すぐに入居できる物件ですが、賃貸収益物件としての使用も。
Address:1/15-21 Clare St, Parramatta Park
仕様：寝室2、浴室2、駐車1、共用プール
専有面積：142 m²
価格：$440,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター５月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・プールセイフティサーティフィケーション
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）～永住権不要
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）～永住権要
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:86 Hayward Street, Mooroobool
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車、プール 敷地面積：739m2
価格：Over $649,000
メディアルーム、プール付き、モダンな住宅。
オープンハウス 5月18日（土）10:30 am – 11:00 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:325/12Gregory St, Westcourt
仕様:2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車、テニスコート、ジム、プール共用 専有面積：101m2
価格：Over $419,000
人気のケアンズワン、最上階の明るいユニット。
オープンハウス 5月18日（土）11:00 am – 11:20 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:9 Foxville Cct, Trinity Park
仕様:4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車 敷地面積：589m2
価格：Over $679,000
メディアルーム付き、快適ファミリーホーム。
オープンハウス 5月18日（土）12:15 pm – 12:45 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
ケアンズ市内中心まで車で10分程度、ウォーリー（Woree）の新興高級住宅地で更地の販売を始めました。高台に位置するこの土地からの眺めは最高。自分好みの家を建てたいという方、ぜひご検討ください。永住権をお持ちでない方もご購入いただけます。
Address: 28 Sunbird Drive, Woree
敷地面積：1138m²
価格：$300,000半ばから後半で交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ショッピングセンターや学校までもすぐそば、ケアンズ市内中心まで車で10分程度、便利なムールブール（Mooroobool）の好立地に建つモダンな戸建ての販売を始めました。モダンで手入れも簡単なこの住宅は開放感に溢れ、プール、メディアルーム（ファミリールーム）付き。お子様のいらっしゃるご家庭にはぴったりで、フェンス付きなのでペットもOK。9月までは賃貸中ですので賃貸収益物件をお探しの方には便利な物件。自分が住むための物件をお探しの方にも価値ある物件です。
Address: 86 Hayward St, Mooroobool
仕様：寝室4、浴室2、駐車2、メディアルーム、プール
敷地面積：739m²
価格：$649,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
市内中心まで車で10分程度、ショッピングセンターや人気のEdge Hillもすぐそば、Manoora（マヌーラ）の好立地に建つユニットの2階角部屋で賃貸入居者募集中です。家具付きのこの住宅は、他の1ベッドルームアパートメントMaに比べると広くて開放的。2階への階段も自分専用で、プライバシーも守られています。
Address：6/34 Springfield Cr, Manoora
仕様：1ベッドルーム、１バスルーム、1駐車
家賃：1週間$350 （ボンド$1400）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
