メルボルン物件視察２日目、３つめの内覧はサウスメルボルンのThe Canopy。2026年完成予定で、今回はディスプレールームを訪問し、模型やキッチン、バスルームの仕上がり例を見ながらプロジェクトの概要を伺いました。

自然と都市生活の調和を目指すThe Canopyは、隣接する公園と一体化しています。緑豊かな屋上庭園は住民の癒しスポットで、全戸バルコニー付きなのも嬉しい。カフェ等の商業施設も入居が予定されており、住むだけでなく、人々が集い楽しめるコミュニティの中心となることが期待されています。

トラムストップまでは徒歩数分、そこから6つ目の駅でメルボルン市街、反対方向の6つ目でビーチに到着。徒歩15分でサウスメルボルンマーケットにも行ける便利さもこの物件の大きな魅力。

また、このエリアは賃貸需要が非常に高く、賃貸収益投資物件としても安心の選択。手堅い収益を期待できます。

1 Bedroom は完売済です。miho@djsmith.com.auまでお早めにお問い合わせください。

メルボルン物件視察２日目、２つめの内覧は高級住宅地サウスヤラに12月初旬に完成したばかりのComo Terraces。先に内覧した671 Chapel St からヤラ川沿いを歩くこと約20分、突然目の前に現れたのは、まるで現代アートのようなコンクリートの要塞。その大胆で洗練された外観に圧倒されました。

8棟の箱型低層住宅が階段状の土地に配置され、粗削りなシンプルさと優雅な美しさが共存しています。専用エレベーターで駐車場から各戸へアクセスできますが、敢えて、計算し尽くされた中庭を通ってお部屋に行きたくなります。

内覧ではエントランスのコンシェルジュデスクに始まり、室内のディテールや眺望に至るまで感嘆の連続。ちなみにコンシェルジュは住民の犬のお散歩も代行してくれるそうです。

日本でも「富裕層は低層マンションに住む」と言われますが、Como Terracesもまさに富裕層に好まれる物件。自信と品格、特別感にあふれ、プライバシーが重視されていて、全住戸が異なる間取りと景観を誇る、唯一無二のデザインです。庭師さんや職人さんが最後の仕上げを行っているのを横目に、現地でしか味わえない魅力を実感しました。この物件は写真よりも実際に見たほうが断然素敵です。

徒歩数分でComo Parkやヤラ川のリバーウォークを楽しめる他、洗練されたブティックやレストラン、カフェ、バーが並ぶチャペルストリートも徒歩圏内という贅沢な立地。

Como Terracesはワンランク上の住居というだけでなく、世代を超えて受け継がれる財産としての価値を持っています。メルボルンの高級住宅地サウスヤラにふさわしいこの集合住宅、キャピタルゲインの期待も十分です。

残り在庫３０％です。miho@djsmith.com.auまでお早めにお問い合わせください。

メルボルン物件視察２日目、最初の内覧は高級住宅地サウスヤラに位置する 671 Chapel St。 2027年末竣工予定のこのプロジェクトは、すでに多くの注目を集めており、１ベッドルームタイプの在庫は残りわずかです。今回はディスプレイルームを訪問し、プロジェクトの模型やリビング、キッチン、バスルームの仕上がり例をじっくりチェックしてきました。このプロジェクトは数々の賞を受賞している建築事務所 Bates Smart と、サウスヤラの有名なガーデン設計事務所 Jack Merlo が手掛けるという豪華タッグ。 一つ一つのデザインや質感が洗練されていて特別な物件だと感じました。

隣接するのはメルボルン屈指の名門公立男子校Melbourne High School。その校舎は歴史的建造物に指定されており、将来開発される心配もありません。また高層物件には珍しくバルコニー付きで、部屋によってはヤラ川越しにメルボルン市街の 高層ビル群を一望できる絶景 を楽しむことができます。共用施設も本格的で、高級感漂うプールやジムが併設されており、”ワンランク上の生活” が約束されています。

物件の目の前にはトラムストップ、電車のサウスヤラ駅も徒歩１０分以内と利便性も抜群。電車でメルボルン中心部まではわずか２駅。Chapel Streetには洗練されたブティックや有名レストラン、カフェ、バーが立ち並び、植物園や公園も近くにあるので、都会の快適さと自然の癒しを両方楽しめる贅沢な環境です。この物件は自分の住まいとしても、賃貸収益投資物件としても魅力的です。

１べッドルームタイプ残りわずかです。miho@djsmith.com.auまでお早めにお問い合わせください。