ホロウエイズビーチ（Holloways Beach）のチャーミングな住宅の売買仲介をさせて頂いた日本人のお客様から、嬉しいレビューを頂きました。
★★★★★★★★★★★
昨年末、DJ Smith Propertyさんに自宅の売却をお願いしました。
本帰国のための売却で、手続きが終わる前に日本へ完全帰国するかもしれないということで、そのような事案に慣れていらっしゃることから選ばせていただきました。
以前開催されていた、First Home Buyerや、すでに自宅を所有している人のための住み替えや投資物件の購入のセミナーなどにも参加させていただいておりましたし、ニュースレターも拝見していますので、ミホさんの仕事に対する姿勢に信頼を感じていました。
実際に担当していただいたAleshaさんは、私が想像するよりもなんでも対応できるスーパーウーマンで、事務的な部分はもちろんのこと、住宅のちょっとした補修なども慣れているのがわかりました。いつ休んでいるのだろうと、少し心配になるくらいこまめに連絡をくださいました。
我が家だった物件がウェブサイトに載った当日から問い合わせが入り、初回のオープンハウス後は多くのオファーがあったようです。結果的に、私たちが無理だろうけど超えたらいいなと想像していた金額以上で売却が決まりお二人からのアドバイスが適切であったと実感しました。
子ども達が学齢期の12年間ほど住んだ家でしたから、たくさんの思い出があります。気持ちよく売却したいと思っており、実際にそのように事が運んだのは有難いことだと思います。感謝いたします。ありがとうございました。
今回ご紹介する物件はメルボルンの市内中心から車で約１０分、トラムに乗れば約１５分の好立地に建設されるアルバティン（Albertine）。市内から向かう途中にはコンサートや観劇のステージとなるアートセンター（Arts Centre Melbourne）や州立美術館（National Gallery of Vicoria）、第一次、第二次大戦で命を落としたオーストらアリア軍人を弔うシュライン（Shrine of Remembrance）、広大な敷地の植物園（Botanic Gardens）や映画の撮影にもよく使われるフォークナー・パーク（Fawkner Park）と、メルボルンの見どころ満載です。
Albertineが建つのは、こちらもメルボルンの見どころの一つであるアルバートパーク（Albert Park）の前。アルバートパークは湖を中心とした公園で、園内にはゴルフ場も有り、Ｆ１グランプリの会場でもあります。
アルバートパークを見下ろす住宅というのはメルボルンに住む人にとって憧れ。Albertineはその立地にふさわしく、優雅で存在感のある外観、高品質の素材を駆使した美しい内装の住居となり、次世代へと受け渡す資産となります。Albertineでは住民のクオリティや安全性をキープするために民泊のような短期貸しは禁じられています。
アルバティンは９階建て、総戸数は９１戸。２０２６年内の竣工予定。
見晴らしの良い物件は在庫の数が限られています。お急ぎください。
販売物件例
1 bed, 1bath, & 1 car (1階) $720,000
2 bed, 2bath & 1 car (9階) $1,685,000
3 bed, 2bath & 2 car (5階) $2,720,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
DJ スミスプロパティの営業時間は２月３日（月曜日）より下記の通りに変更させて頂きます。
月曜日～木曜日 ８AM～１６:３０PM
金曜日 ８AM～１６:００PM
よろしくお願い致します。
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
ケアンズシティ（Cairns City）中心に建つユニットの７階の物件の販売を開始しました。ショッピングセンター、レストラン、カフェ、バー、エスプラネード遊歩道、全て徒歩圏内という贅沢な立地に加え、角部屋のこの物件のベランダからは、シティの街並みに加え大型客船やヨットが行きかう運河を見渡すことが出来ます。便利な街の生活を送りつつ自然美を楽しむ事が出来る、憧れの物件です。
Address:22/73 Spence Street, Cairns City
仕様：寝室２、浴室２、駐車1
共用設備：プール
占有面積：127m²
価格：$600,000後半で交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
メルボルンのマーケットといえばビクトリアマーケット（Victoria Market）が有名ですが、サウス・メルボルンマーケット（South Melbourne Market）もおススメのマーケットです。
サウス・メルボルンマーケットでは毎週土曜日にマーケット・フーディー・ツアー（Market Foodie Tours）を開催しているようです。マーケットに出ているお店やプロダクツについて学んだり、テイスティングしたりと楽しく美味しそう！
サウス・メルボルンマーケットの近くに建つ新築不動産もこちらのページでご案内中。お問い合わせはmiho@djsmith.com.auまでお気軽に。
