今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
2/4 Crathern Close, Edge Hill
仕様：寝室2、浴室1、駐車1、プール共用
敷地面積：71m²
価格：$398,000より交渉
人気のEdge Hill、リノベーション済タウンハウス。
オープンハウス ４月26日（土）11:00 am – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488005958）。
人気のエッジヒル（Edge Hill）でリノベーション済お洒落なタウンハウスの販売を開始しました。このタウンハウスは２階建ての集合住宅。タウンハウスの魅力は、集合住宅のセキュリティをキープしながら戸建て感覚を味わえるところ。週家賃は約$500で、賃貸投資物件としても魅力的。
Address:2/4 Crathern Close, Edge Hill
仕様：寝室２、浴室1、駐車1
共用設備：プール
占有面積：71m²
価格：$398,000より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター４月号を発行しました。
ケアンズの最新の不動産事情および、メルボルンの新築物件をご紹介するこのニュースレターは、住宅の購入や自宅の売却を検討しているという方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・オーストラリアで賃貸物件の探し方
・ケアンズ”一押し”おススメ物件（購入）
・ケアンズ”一押し”おススメ物件（賃貸）
・メルボルン”一押し”おススメ物件（購入）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
メルボルンの西部に位置するAltona Northに完成したばかりのタウンハウスプロジェクトHaven Townhomesをご案内します。メルボルンCBDから約11kmの距離にあり、都市生活と自然環境のバランスが取れた立地が魅力です。2階建てのタウンハウスは庭付きで、集合住宅の安心感と、戸建てのプライバシーを併せ持つ人気のスタイル。近隣には公園や自然保護区が点在し、サイクリングトレイルやプレイグラウンドも整備されています。また、ショッピングセンター、カフェ、学校、医療施設などの生活インフラも充実しています。メルボルンCBDまでは車で約20分、電車で約40分で通勤圏内。家族向け賃貸にも人気の物件で、安定した賃貸収益物件にもなります。
３階建て全２４戸。２０２５年３月竣工済。残り在庫わずかです。お急ぎください。
販売物件例
2 bed,2.5 bath & 1 carport $825,000
3 bed,2 bath & 1 carport $935,000
4 bed,3 bath & 2 carport $1,051,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
グラフトンストリートにはお洒落で有名なカフェがいくつも有りますが、その中の一つはカフィエンド（Caffiend）。メニューも他のお店とは違う物が多く、どれにしようかと迷ってしまいます。味も期待通りの美味しさで、人気があるのは納得です。
Address – 72 Grafton St, Cairns City
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.au
ビーチまで徒歩圏内、人気のケアンズハイスクールもキャッチメント、ホロウエイズビーチ（Holloways Beach）の戸建てで賃貸入居者募集中です。最近室内の塗装が終わったばかりで大変綺麗。床は全てタイルでお手入れも簡単。全室エアコン付きで快適です。
Address：1/90 Baronia Cres, Holloways Beach
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、2駐車
家賃：1週間$565（ボンド$2,260）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
全豪オープンテニスに、F1と、インターナショナルなイベントのあるメルボルンですが、あまり知られてないのでは？と思うのが、メルボルン・インターナショナル・コメディフェスティバル。
１９８７年に９６のコメディショウ上演から始まったフェスティバルは、年々規模を大きくし、海外からもコメディアンを呼ぶようになりました。今年は、4週間で６９０ものショウが行われ、その参加者は海外からの１３０名含め1０００名余りの、有名どころや若手コメディアンが参加したとのこと。会場は、大きなホールから博物館にホテル、小さなパブなど様々で、合計１３３ヶ所。インターナショナルフェスティバルの名にふさわしいスケールですね。
私は今回、Asian Allstars Galaという、１９名のアジア系コメディアンが（１人の持ち時間約10分ほど）集うショウに行ってきました。私の勝手な想像に反して、去年も今年もチケットは完売、会場は暑い熱気に包まれていました。アメリカ、中国、インド、マレーシア、イギリスからのコメディアンは、個人的体験やお国柄の違い、政治、宗教などと多様な題材で、観衆を２時間笑わせてくれました。
そして、この公演の司会進行役MCを務められたのは、日本人の若杉昂志さん。
彼は数年前からこのコメディフェスティバルに参加していらっしゃるようで、現在は、テレビのバラエティ番組にも出演されています。日本人がオーストラリアに来て驚いたことや学んだこと、またその感想などをスタンドアップコメディの題材にしている彼。外国に来て、言葉や文化の違いの中で頑張っている彼を見るのは、嬉しく、そして誇らしく思いました。
フェスティバルやコメディにご興味のある方は、こちらのリンクから動画が見れます。数名のコメディアン（若杉さん含む）のトークが楽しめ、英語字幕もつけられますので、お試しくださいませ。
https://iview.abc.net.au/show/melbourne-comedy-festival/series/2025/video/LE2416V002S00
メルボルンの新築不動産はこちらのページでご案内中。
メルボルンの物件はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問合せください。
大家保険（Landlord Insurance）は自分の不動産を賃貸に出す際のリスクに備えるための保険です。一般的な住宅保険（home insurance）とは異なり、賃貸物件特有のトラブルや損害に対応しています。
ケアンズの不動産、メルボルン新築不動産についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
4月3日付のブログで、「トリニティパーク（Trinity Park）の運河に面した豪邸、市場に公開してわずか1週間で成約しました」とご紹介しましたが、一日も早く入居したいという買主の希望で、予定よりも早く決済を行う事になりました。
４年間気に入った家を探し続けていたという買主夫婦にとって、このお宅は文字通りドリームハウスなのだとのこと。心から嬉しそうなご夫婦を見て、こちらまで幸せな気持ちになりました。
ケアンズの住宅売却をご検討されている方は、miho@djsmith.com.au 0488005958 までお気軽にご連絡ください。
今週末はイースターホリデーです。土曜、日曜は家族みんなで楽しめるウォーターフロント・ディナークルーズはいかがですか？地元食材を使った3コースのディナービュッフェに、イースター仕様のデザートも。
・乗船時にビール、スパークリングワイン、ソフトドリンクから選べるウェルカムドリンク付き
・ケアンズ・マリーナを出発、美しいトリニティ・インレットやウォーターフロントエリアをクルーズ
・イースター限定カクテル有（有料）
・お子様にはイースターぬり絵などのアクティビティも
・イースターサンデーには、地元ミュージシャンの生演奏付き
詳細はこちらをご覧ください。
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