人気のエッジヒル・ステイトスクール（Edge Hill State School）まで徒歩圏内、ショッピングセンターは道を渡ってすぐという便利な場所に建つ住宅の賃貸入居者募集中です。全室エアコン付きのこの住宅はとっても快適。広いバルコニーは第２のリビングとして、お子さんの遊び場として活躍すること間違いなし。一階部分は収納スペースもたっぷりです。
Address：198 Pease Street, Manoora
仕様：３ベッドルーム、１バスルーム、２駐車
家賃：1週間$540 （ボンド$2160）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
ヒルトンホテルのロビーのバーで、日本人シェフ・ひろさんによる握り寿司を頂けます。ケアンズでは珍しい、目の前で握ってもらえるお寿司。コースメニューも有ります。予約は受け付けてないようなので、営業時間内に直接お立ち寄りください。
市内中心まで自転車圏内、パラマタパーク（Parramatta Park）に建つ戸建てで賃貸入居者募集中です。リノベ済のこの住宅は綺麗でおしゃれ。全室エアコン付きで、ケアンズの暑い夏も快適に過ごせます。倉庫もついていて、荷物の多い方にも嬉しい仕様。人気のケアンズ・ステイト・ハイスクール（Cairns State High Shcool）のキャッチメント内です。
Address：408-410 Severin St, Parramatta Park
仕様：３ベッドルーム、１バスルーム、２駐車
家賃：1週間$600 （ボンド$2400）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
市内から車で10分程度と便利なホワイトロック（White Rock）に建つ戸建てで賃貸入居者募集中。現在室内の塗装、寝室の床の張替を行っています。サイドアクセスも有り、ボートやキャラバンを駐車することも可能です。
Address：5 Colombia St, White Rock
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、２駐車
家賃：1週間$580 （ボンド$2320）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
ケアンズ市内中心まで徒歩圏内、パラマタパーク（Parramatta Park）の好立地に建つゲート付きユニットを販売中です。1階のユニットは専用の庭付き。集合住宅の安心感と、戸建て感覚を楽しむことが出来ます。自分が住むのも快適、賃貸に出しても人気のお買得物件です。
1回目のオープンハウスを1月20日（土）の1:30pmから2:00pmに開催します。お気軽にお越しください。
Address : 2/34 Minnie St, Parramatta Park
仕様：寝室2、浴室1、駐車1、共用プール
敷地面積：99m²
価格：Over $339,000
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター1月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・2024年「住宅売却相談会」開催のお知らせ
・お年玉キャンペーン（2024年3月31日まで）
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・2024年1月ケアンズ賃貸市場
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
近い将来住宅の売却を検討している方へ売却手順等を日本語でご案内する「住宅売却相談会」を、下記の通り開催致します。住宅売却の流れや準備を理解されておけば、将来ご自宅を売却される際に役立つことと思います。ご予約の上、お気軽にご参加ください。
＊＊＊＊＊住宅売却相談会＊＊＊＊＊
内容：①住宅売却手順について
②売却に必要な費用について
③売却の際の注意点
売主の皆様からよく尋ねられる次ようなご質問についてもご説明致します
＊次の家を決めた後に今の家を売れるの？
＊キャピタルゲイン税って、いくら払うの？
＊家を売る前に壁を塗ったほうがよい？
参加対象者：ケアンズで不動産をお持ちの方
日時オプション：
①2024年1月24日 （水）17:30-18:30
②2024年2月3日 （土）14:00-15:00
費用：無料
場所：DJ Smith Property – 9 Minnie St, Cairns City
参加人数：５組
予約：上記のオプションからご希望の日時を選び、miho@djsmith.com.au までお申込みください。
人気のスミスフィールド（Smithfield）の新しい住宅で賃貸入居者募集中です。モダンなこのお宅はとってもお洒落。快適に暮らせること間違いなしです。小さな犬や猫を飼うことも出来ます。既に申し込みが入り始めていますので、お早めにご検討ください。
Address：50 Newry Trail, Smithfield
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース、
家賃：1週間$640 （ボンド$2560）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
ケワラビーチ（Kewarra Beach）の静かな通りに建つ戸建て住宅で賃貸入居者募集中です。プール付きのこのお宅は、開放感が有り、お子さんのいらっしゃるご家庭にはピッタリ。ビーチにも近く、ケアンズならではのゆったりとしたライフスタイルを実現できます。
Address：36 Bilgola Dr, Kewarra Beach
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース、プール
家賃：1週間$700 （ボンド$2800）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
明けましておめでとうございます。DJスミスプロパティは、1月8日より通常営業に戻ります。
本年も、どうぞよろしくお願い致します。
ケアンズの不動産売買、賃貸管理のご相談は、日本語でミホまでお気軽にお問い合わせください。miho@djsmith.com.au
