アールヴィル（Earlville）のショッピングセンターまで車で数分、シティ中心までも車で5分程度。便利で静かな通りに建つ２階建てタウンハウスで賃貸入居者募集中です。一階はシャッター付きのガレージ、リビング＆ダイニング、キッチン、ランドリー、トイレ、屋根付きパティオ、二階は寝室３つ、バルコニー、浴室＆トイレの仕様です。ゲート付きでプールもあり、プライベートな庭もついています。
Address：1/442 Mulgrave Rd, Earlville
仕様：3ベッドルーム、1.5バスルーム、1駐車スペース、プール共用
家賃：1週間$450（ボンド$1,800）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
エドモントン（Edmonton）のショッピングセンターまで車で数分、静かな通りに建つ戸建てで賃貸入居者募集中です。全室タイル敷き、全室空調付きで快適。料理付きの方には嬉しいガスレンジ。駐車場には書斎やワークスペースになるエアコン付きの小部屋が。パティオは虫よけになるスクリーン付き。住む人に優しい仕様が盛り沢山の住宅です。
Address：18 Woodlock Drive, Edmonton
仕様：3ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース、書斎
家賃：1週間$590（ボンド$2,360）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・住宅ローン金利と定期預金金利
・QLD州賃貸法一部改正
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・今月の”SOLD” 3日間で成約
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
スミスフィールドショッピングセンターやJames Cook University も近い位置に建つ住宅で賃貸入居者募集中です。全室エアコン付きで快適なファミリー向け住宅。ビーチまでも車で5分。
Address：27 Thooleer Vista, Trinity Park
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース
家賃：1週間$610（ボンド$2,440）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:1/61 Hayward St, Mooroobool
仕様:3ベッドルーム、1バスルーム、1駐車
価格：$359,000
市内中心まで車で10分、ショッピングセンターも徒歩圏内の好立地に建つハーフドゥープレックス。広い庭付きでペットのいるご家庭にもピッタリ。初めて家を買うファーストホームバイヤーにも手が届く価格です。
オープンハウス 4月22日（土）11:00 – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488 005 958）。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:10/34 Minnie St, Parramatta Park
仕様:2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車、プール共用
価格：Over$299,000
市内中心まで自転車圏内。ゲート付きコンプレックス2階のユニット。すぐに入居可能。賃貸収益物件としても魅力的。
オープンハウス 4月15日（土）10:00 – 10:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:25/31-43 Cochrane Street, Mooroobool
仕様:3ベッドルーム、1バスルーム、1駐車
価格：Over $319,000
ショッピングセンターまでもすぐ、静かなストリートに建つチャーミングな庭付き2階建てタウンハウス。リノベーション済で、スタイリッシュ。
オープンハウス 4月15日（土）11:00 – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:1/61 Hayward St, Mooroobool
仕様:3ベッドルーム、1バスルーム、1駐車
価格：$359,000
市内中心まで車で10分、ショッピングセンターも徒歩圏内の好立地に建つハーフドゥープレックス。広い庭付きでペットのいるご家庭にもピッタリ。初めて家を買うファーストホームバイヤーにも手が届く価格です。
オープンハウス 4月15日（土）12:00 – 12:30 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:81 Hayward St, Mooroobool
仕様:3ベッドルーム、1バスルーム、2駐車
価格：Offers Over $495,000
好立地に建つお洒落なクイーンズランダー住宅。リノベーション済で、快適に暮らせます。高い天井に温かみのあるフローリング、モダンなキッチンと浴室、一年中使える広い屋根付きバルコニー、1階部分は収納スペースたっぷり。敷地面積809m2で、プールや離れを造ることだって可能。
オープンハウス 4月15日（土）1:00 – 1:30 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488 005 958）。
ケアンズセントラルショッピングセンターまでも自転車圏内、便利な位置に建つコンプレックスの2階のユニットを販売中です。ゲート付きコンプレックスで、車庫はシャッター付き。広いバルコニーからはトロピカルな庭の眺望を楽しめます。自分が住むにも賃貸投資物件としても魅力的です。
Address:10/34 Minnie St, Parramatta Park
仕様：寝室2、浴室1、駐車1、プール共用
専有面積：98m²
価格：Over $299,000
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
市内中心までも自転車圏内、便利なパラマタパーク（Parramatta Park）の大型ユニットで賃貸入居者募集中です。1階のこのユニットは寝室２，浴室２。全室エアコン付きで快適です。室内の塗装も終わったばかりで綺麗です。
Address：5/82 Martyn St, Parramatta Park
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車スペース
家賃：1週間$450（ボンド$1,800）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
DJスミスプロパティでは業務拡大に伴い、賃貸管理業務サポート担当のスタッフを募集中です。
弊社は2011年の開業以来、ケアンズの不動産物件の売買、賃貸管理を行い、オーストラリア人のお客様に加え、日本人のお客様にもご愛顧頂いております。オーストラリアの不動産業は常に活発で、コロナ禍でも売り上げを伸ばしています。賃貸管理業務は年齢に関係なく長い間できる仕事です。不動産業界でキャリアを築きたいという方、新しい世界でチャレンジしてみたいという方、ぜひご応募ください。
募集職種：賃貸管理業務サポート担当
雇用形態：フルタイム（月～金 8:30～17:00）またはパートタイム
給与：QLD州不動産業AwardWageに基づき能力経験により決定 (フルタイム年間$53,000 – $65,000 plus Super)
条件：①長期間勤務可能な方 ②英語での業務が可能な方 ③事務経験がある方 ④QLD州の不動産ライセンスを所持しているまたはこれから取得できる方 ⑤QLD州運転免許証を所持し、社用車の運転ができる方
応募は英語の履歴書を miho@djsmith.com.auまでお送りください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:1/61 Hayward St, Mooroobool
仕様:3ベッドルーム、1バスルーム、1駐車
価格：Present All Offers by 4th April
市内中心まで車で10分、ショッピングセンターも徒歩圏内の好立地に建つハーフドゥープレックス。広い庭付きでペットのいるご家庭にもピッタリ。初めて家を買うファーストホームバイヤーにも手が届く価格です。
オープンハウス 4月1日（土）10:30 – 11:00 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:81 Hayward St, Mooroobool
仕様:3ベッドルーム、1バスルーム、2駐車
価格：Offers Over $495,000
好立地に建つお洒落なクイーンズランダー住宅。リノベーション済で、快適に暮らせます。高い天井に温かみのあるフローリング、モダンなキッチンと浴室、一年中使える広い屋根付きバルコニー、1階部分は収納スペースたっぷり。敷地面積809m2で、プールや離れを造ることだって可能。
オープンハウス 4月1日（土）11:30 – 12:00 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488 005 958）。
