DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤー セミナー」を今年も開催致します。昨年に引き続き住宅ローンブローカーＬｅｎｄ Ｆｉｒｓｔ（レンド・ファースト）との共同開催です。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供致します（＊レンド・ファーストのプレゼ ンテーションについては、日本語で要約させて頂きま す）。
COVID対応のため、少人数での開催とさせて頂きます。お早めにお申し込みください。
内容：
1.現在の不動産市況について
2.不動産購入手続きについて
3. 住宅ローンの基本情報
4.購入時、購入後の経費について
5.ファーストホームバイヤーの補助金について
6. 所有不動産を担保に不動産購入について
日時：2022年6月9日（木） 6:00-8:00PM
会場：DJ Smith Property（9 Minnie St, Cairns）
プレゼンター：Michael Garland (Lend First) & 熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約（先着順）
ご予約：miho@djsmith.com.au または0488005958へ
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:18 Tarcoola Street, Mount SHeridan
仕様: 3ベッドルーム、1バスルーム、4駐車
価格：6月15日までオファー受付
敷地面積：1016m2
大きなシェド付きの綺麗な住宅。
オープンハウス6月4日（土）11:00 – 11:30 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
市内から車で約15分、ウォーリー（Woree）の静かな通りに建つDuplex （ドゥープレックスー１つの敷地に２つの住宅）の販売を開始しました。このDuplexは寝室２，浴室１のユニットが２つ、それぞれ広い庭付きです。管理組合費が不要で、２世帯からの家賃が入ってくるDuplexは賃貸投資物件として大人気。自分が片方に住んで、片方を貸すこというオプションも。ぜひご検討ください。
Address:13 Jirrima Street, Woree
仕様：寝室4、浴室2、駐車2
敷地面積：916m²
価格：$480,000より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
開発が進むスミスフィールド（Smithfield）の大型コンプレックス内で1階のユニットの販売を始めました。家具付きのこのユニットは現在週$450で賃貸中。投資物件として、また自分が将来住む物件として、ぜひご検討ください。
Address: 120/58-62 Ardisia Street, Smithfield
仕様：寝室2、浴室2、駐車1、プール・テニスコート（共用）
専有面積：84m²
価格：$329,000より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ケアンズ市内から南に車で約15分、マウントシェリダン（Mount Sheridan）、大きなシェド付きのファミリーホームの販売を開始しました。カウンシル所有の緑地に隣接しており、広大な庭がまるで自分の家の一部のよう。室内、室外ともに最近塗装がされたばかりで大変綺麗です。ぜひご検討ください。
Address: 18 Tarcoola Street, Mount Sheridan
仕様：寝室3、浴室1、駐車4
敷地面積：1016m²
価格：6月15日までオファーを受け付けます。
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address: 51 Baronia Cr, Holloways Beach
仕様: 4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車
価格：6月1日までオファー受付
占有面積：815m2
広い敷地に建つリノベーション物件。
オープンハウス5月28日（土）1:00 – 1:30 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address: 11 Alstonia Cl, Redlynch
仕様: 4ベッドルーム、2バスルーム、1駐車、プール
価格：$800,000台半ばで交渉
占有面積：886m2
レッドリンチの丘に建つ上品で快適な戸建て。リビング、パティオ、プールからの眺めは絶景。
オープンハウス5月28日（土）1:00 – 1:30 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター5月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・ホームバイヤーセミナー開催のご案内
・ケアンズ内の住宅で盗難多発
・ケアンズ”一押し”オススメ物件（賃貸住宅）
・ケアンズ”一押し”オススメ物件（購入）
・オーストラリア新型コロナウィルス感染状況
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤー セミナー」を今年も開催致します。昨年に引き続き住宅ローンブローカーＬｅｎｄ Ｆｉｒｓｔ（レンド・ファースト）との共同開催です。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供致します（＊レンド・ファーストのプレゼ ンテーションについては、日本語で要約させて頂きま す）。
COVID対応のため、少人数での開催とさせて頂きます。お早めにお申し込みください。
内容：
1.現在の不動産市況について
2.不動産購入手続きについて
3. 住宅ローンの基本情報
4.購入時、購入後の経費について
5.ファーストホームバイヤーの補助金について
6. 所有不動産を担保に不動産購入について
日時：2022年6月9日（木） 6:00-8:00PM
会場：DJ Smith Property（9 Minnie St, Cairns）
プレゼンター：Michael Garland (Lend First) & 熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約（先着順）
ご予約：miho@djsmith.com.au または0488005958へ
便利なウェストコート（Westcourt）の静かな通りに建つユニットの2階で、賃貸入居者募集中です。広いリビングから繋がるバルコニーはプライバシーが保たれており、第２のリビングとして重宝すること間違いなし。浴室も広く、日本人の方には嬉しいバスタブ付き。床もタイルとビニール製で、手入れも簡単です。
Address：7/13-15 Givens St, Westcourt
仕様：1ベッドルーム、1バスルーム、プール（共用）
家賃：1週間$340 （ボンド$1360）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
ケアンズ市内から北に二つ目のビーチ、ホロウェイズビーチ（Holloways Beach）で、リノベーション用物件の販売を始めました。敷地815m2、寝室４、浴室２、構造の殆どは今のままで大丈夫。コスメティックな部分をやり替えて価値を上げて再売りする、オーストラリア人が大好きなスタイルです。リノベプロジェクトをやってみたいという方、ぜひご検討ください。
1回目のオープンハウスを5月20日1時より30分間開催いたします。お気軽にお越しください。
Address: 51 Baronia Cr, Holloways Beach
仕様：寝室4、浴室2、駐車2
敷地面積：815m²
価格：6月1日までオファーを受け付けます。
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
