《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
DJスミスプロパティに新しいメンバーが加わりましたので、ご紹介させて頂きます。
氏名：Tim Lyon （ティム・ライオン）
職種：不動産売買
出身地：クイーンズランド州
趣味：キックボクシング、バイク、読書
現在25歳のティムは、5年間マイニング（鉱山業）で働いた後に、「もっとチャレンジグで一生出来る仕事を」と、不動産業界に移ってきました。その年齢には珍しく、思慮深く冷静。探求心に溢れ、心理学の勉強もしており、これから不動産売買の交渉の中で、彼の強みとして生かされることでしょう。
DJスミスプロパティ期待の新人、ティム・ライオンをどうぞよろしくお願いいたします。
ケアンズの不動産のお問い合わせは、日本語でお気軽に。
（電話+61 0488 005 958 Email:miho@djsmith.com.au）
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《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
自分の庭でトロピカルフルーツを栽培できることは、ケアンズで暮らす魅力の一つ。
私の暮らすユニットの小さな庭で、ポウポウを収穫し、パイナップルが実をつけました。私が暮らしているのは市内中心から車で数分、こんな場所でも自然が手の届くところにある、ケアンズの豊かさに感謝です。
ケアンズでの不動産売買、賃貸管理に関するお問い合わせは、ミホまで日本語でお気軽にお問合せ下さい（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) 。
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ホロウエイズビーチ（Holloways Beach）に美味しいイタリアンレストランがあると聞いて、友人と行ってきました。ビーチに近い住宅街にあるVitalia’s Italian Restaurant。働いている人もイタリア人ばかりのようで、お店の中ではイタリア語が飛び交っていました。お店の雰囲気は家庭的で、明るく、木曜には屋外のステージでライブ演奏もあるようです。
オントレーにブルスケッタを、メインは友人がリゾット、私はイカ墨のニョッキを、そしてデザートにティラミスを頂きましたが、全て美味しかったです。ケアンズ市内やパームコーブ等のオシャレなお店とは違い、普段着で気軽に行ける感じのお店でした。
Vitalia’s Italian Restaurant
Address: 22-24 Palm Street, Holloways Beach
https://vitaliasrestaurant.com.au/
ケアンズでの不動産売買、賃貸管理に関するお問い合わせは、ミホまで日本語でお気軽にお問合せ下さい（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) 。
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《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
先週日曜日（9月2日）、市内のフォガティパーク（Fogarty Park）にて、ケアンズ日本人会主催の盆踊り大会が盛大に開かれました。
メインの盆踊りに加え、出店やステージパフォーマンスもあり、ケアンズ在住の日本人の方はもちろん、旅行でケアンズを訪れている日本人の方や、地元オーストラリア人も、この野外イベントを楽しんでいました。
準備から運営まで、日本人会の皆さんのボランティアで行われる盆踊り大会は、ケアンズ恒例の行事となってきました。涼やかな風の元、芝生の上でゆったりと寛ぎながら日本文化を楽しむことが出来る、贅沢で豊かななひと時でした。
DJスミスプロパティでは、不動産営業マン/ウーマンを募集しています。
不動産営業は、学歴、年齢、国籍に係わらず、努力次第で結果を出すことが出来る仕事です。またマーケティング、コミュニケーション、ネゴシエーションと複数のスキルをブラッシュアップすることが出来る、希な職種でもあります。多くの出会いに恵まれるラッキーな仕事でもあります。
ケアンズの活発な不動産業界で、一生のキャリアとして不動産営業にチャレンジしてみませんか？ヤル気溢れるあなたの応募をお待ちしています。
業務内容：不動産営業
勤務地：ケアンズ
条件：永住権をお持ちの方、業務レベルでの英会話が可能な方、営業職経験者
給与、待遇：経験により交渉
応募：英語の履歴書をmiho@djsmith.com.auまでお送りください。
《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
DJスミスプロパティでは英語のウエブサイトをリニューアルしました。
これまでのウエブサイトは業界大手のウエブデザイン会社が作った物でしたが、今回はケアンズ地元のウエブデザイナーと一緒に作りました。シンプルにかつスタイリッシュに出来たと自負している新しいウエブサイト、ぜひのぞいてみてください。
www.djsmithproperty.com.au
不動産のご相談は、miho@djsmith.com.au (+61) 0488 005 958までお気軽に。
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QLD州政府は７月１日より、オーストラリア国籍または永住権をもたない人が居住用不動産（戸建て、アパート、住宅用更地）を購入する場合、印紙税をこれまでより購入額の４%相当分値上げする予定です。
印紙税は、購入目的（自分が主たる居住地として住む物件か、投資物件か）、購入者がオーストラリア国民（または永住権を持っている）か外国人か、そして購入金額によって、その税率が異なります。オーストラリア国籍、永住権を持たない方の住宅・土地の印紙税について、６月３０日までと７月１日以降の比較を下記にご紹介させて頂きますのでご参照ください。（税率計算は次のウエブサイトを参考にしています）
https://stampduty.calculatorsaustralia.com.au/stamp-duty-qld
これまでQLD州はVIC州、NSW州等に比べて印紙税が低かったのですが、これで肩を並べる形となります。
居住用不動産の購入を検討されている方は、６月３０日迄に契約をされることをお勧め致します。
＊今回の値上げは、商業用不動産（店舗、オフィスビル等）の購入には適用しません。
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