《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
自分の庭でトロピカルフルーツを栽培できることは、ケアンズで暮らす魅力の一つ。
私の暮らすユニットの小さな庭で、ポウポウを収穫し、パイナップルが実をつけました。私が暮らしているのは市内中心から車で数分、こんな場所でも自然が手の届くところにある、ケアンズの豊かさに感謝です。
ケアンズでの不動産売買、賃貸管理に関するお問い合わせは、ミホまで日本語でお気軽にお問合せ下さい（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) 。
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《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
ホロウエイズビーチ（Holloways Beach）に美味しいイタリアンレストランがあると聞いて、友人と行ってきました。ビーチに近い住宅街にあるVitalia’s Italian Restaurant。働いている人もイタリア人ばかりのようで、お店の中ではイタリア語が飛び交っていました。お店の雰囲気は家庭的で、明るく、木曜には屋外のステージでライブ演奏もあるようです。
オントレーにブルスケッタを、メインは友人がリゾット、私はイカ墨のニョッキを、そしてデザートにティラミスを頂きましたが、全て美味しかったです。ケアンズ市内やパームコーブ等のオシャレなお店とは違い、普段着で気軽に行ける感じのお店でした。
Vitalia’s Italian Restaurant
Address: 22-24 Palm Street, Holloways Beach
https://vitaliasrestaurant.com.au/
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《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
先週日曜日（9月2日）、市内のフォガティパーク（Fogarty Park）にて、ケアンズ日本人会主催の盆踊り大会が盛大に開かれました。
メインの盆踊りに加え、出店やステージパフォーマンスもあり、ケアンズ在住の日本人の方はもちろん、旅行でケアンズを訪れている日本人の方や、地元オーストラリア人も、この野外イベントを楽しんでいました。
準備から運営まで、日本人会の皆さんのボランティアで行われる盆踊り大会は、ケアンズ恒例の行事となってきました。涼やかな風の元、芝生の上でゆったりと寛ぎながら日本文化を楽しむことが出来る、贅沢で豊かななひと時でした。
DJスミスプロパティでは、不動産営業マン/ウーマンを募集しています。
不動産営業は、学歴、年齢、国籍に係わらず、努力次第で結果を出すことが出来る仕事です。またマーケティング、コミュニケーション、ネゴシエーションと複数のスキルをブラッシュアップすることが出来る、希な職種でもあります。多くの出会いに恵まれるラッキーな仕事でもあります。
ケアンズの活発な不動産業界で、一生のキャリアとして不動産営業にチャレンジしてみませんか？ヤル気溢れるあなたの応募をお待ちしています。
業務内容：不動産営業
勤務地：ケアンズ
条件：永住権をお持ちの方、業務レベルでの英会話が可能な方、営業職経験者
給与、待遇：経験により交渉
応募：英語の履歴書をmiho@djsmith.com.auまでお送りください。
《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
DJスミスプロパティでは英語のウエブサイトをリニューアルしました。
これまでのウエブサイトは業界大手のウエブデザイン会社が作った物でしたが、今回はケアンズ地元のウエブデザイナーと一緒に作りました。シンプルにかつスタイリッシュに出来たと自負している新しいウエブサイト、ぜひのぞいてみてください。
www.djsmithproperty.com.au
不動産のご相談は、miho@djsmith.com.au (+61) 0488 005 958までお気軽に。
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QLD州政府は７月１日より、オーストラリア国籍または永住権をもたない人が居住用不動産（戸建て、アパート、住宅用更地）を購入する場合、印紙税をこれまでより購入額の４%相当分値上げする予定です。
印紙税は、購入目的（自分が主たる居住地として住む物件か、投資物件か）、購入者がオーストラリア国民（または永住権を持っている）か外国人か、そして購入金額によって、その税率が異なります。オーストラリア国籍、永住権を持たない方の住宅・土地の印紙税について、６月３０日までと７月１日以降の比較を下記にご紹介させて頂きますのでご参照ください。（税率計算は次のウエブサイトを参考にしています）
https://stampduty.calculatorsaustralia.com.au/stamp-duty-qld
これまでQLD州はVIC州、NSW州等に比べて印紙税が低かったのですが、これで肩を並べる形となります。
居住用不動産の購入を検討されている方は、６月３０日迄に契約をされることをお勧め致します。
＊今回の値上げは、商業用不動産（店舗、オフィスビル等）の購入には適用しません。
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DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤーセミナー」を明日15日（火）に開催致します。今年は弊社と同じ建物にオフィスがあるHorizon Financial（ホライズン・ファイナンシャル）との共同開催。未だ残席がありますので、ぜひお気軽にご参加ください。
初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供させて頂きます（＊ホライズン・ファイナンシャルのプレゼンテーションについては日本語通訳させて頂きます）。
ホライズン・ファイナンシャルは住宅ローンに加えてビジネスローンも取り扱っていますので、「ビジネスの購入に興味が有る」という方もお気軽にご参加ください。
内容：
*現在の不動産市況について
*不動産購入手続きについて
*住宅ローンの基本情報
*購入時、購入後の経費について
*ファーストホームバイヤーの補助金について
*所有不動産を担保にしての不動産やビジネス購入について
日時：2018年5月15日（火） 6:00-8:00PM
会場：Horizon Financial（Shop 3&4/129 Sheridan St, Cairns City）
プレゼンター：Mark Turnbull (Horizon Financial)、熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約
ご予約：miho@djsmith.com.au または07-4041-1214へ
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新宿で開催する「オーストラリア不動産投資セミナー」が、今週土曜日に迫って参りました。今回の会場は新宿住友ビル47階 新宿住友スカイルーム。ご来訪者の方に新宿の眺望を楽しんで頂きたいと、共催社ジェイ・レックスコーポレーション様のご配慮から実現しました。
会場にはNova City第一棟の模型も準備しています。ケアンズより販売担当・DJスミスプロパティの熊谷美保が参加致します。
豪ドルに比べて円高の今、日本の方にとって、オーストラリアの不動産は買い時です。ぜひお気軽にご参加ください。
セミナー内容
・オーストラリア ケアンズの基本情報
・オーストラリア不動産の魅力
・ケアンズの最新マーケット情報
・注目すべきプロジェクト「NOVA CITY」とは？
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日程：2018年5月12日（土）14：00～16：00（13：30開場）
会場：東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル47階 新宿住友スカイルームRoom3
交通：JR線・小田急線・京王線「新宿」駅 西口徒歩8分
主催：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
プレゼンター：DJ Smith Property 熊谷美保
参加費：無料 ＊要予約
定員：28名
ご予約：
miho@djsmith.com.au またはnova@j-rex.co.jp
07-4041-1214 熊谷（オーストラリアからのお電話）
03-3345-6012 須田（日本からのお電話）
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新宿で皆様にお目にかかれますのを楽しみにしております。
DJスミスプロパティ
熊谷美保
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