ケアンズで家の購入を考えていらっしゃる方を対象に、日本語でのセミナーを開催します。ANZ銀行ケアンズ支店の住宅ローン担当者・Leeさん、ハーディング法律事務所のハーディング裕子弁護士にもご参加頂く、充実した内容のセミナー。ぜひご参加ください。
セミナー内容
「不動産購入の基本情報」今は家の買い時なの？家を買う時に気をつけることは何？家の維持費用はどれくらいかかるの？
「住宅ローンの基本情報」ローンを組む手続きは？今払っている家賃と同じくらいの支払いで家が買えるの？頭金はいくら必要？
「不動産購入の法的アドバイスと豪州の遺言書について」不動産を購入したら、遺書をつくっておいたほうがよい？知っておくべき法律知識は？
こんな方にお薦め
・不動産購入に興味が有るけれど、何から始めたらよいかわからない方
・不動産のような大きな買い物を英語でするのは自信がないという方
場所：ANZ銀行ケアンズ支店（Grafton St）
日時：6月5日（木）18:30～20:30
参加費：無料
＊要予約（ご予約はmiho@djsmith.com.auまたは0488-005-958 ミホまで）
すぐに家を買う予定は無いけれど情報を集めておきたいという方もお気軽にご参加ください。
弊社の日本語ウエブサイトに、弊社の仲介で物件を購入、売却された日本人のお客様の感想を掲載させて頂いています。
先月、弊社の仲介でウエストコート（Westcourt）のユニットを購入されたお客様からコメントを頂きましたので、ご紹介させて頂きます。投資物件として、日本から、全く内覧をされずに購入されました。不動産購入をご検討中の方はぜひご参照ください。
ケアンズの物件を購入、売却、賃貸ご希望の方は、弊社ウエブサイトをぜひご参照ください。
お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。
毎年恒例となりつつあるYatren講師のヨガ＆メディテーションワークショップ。今回は特に「呼吸」に重点を置き、気軽に参加できるように１日コースを設定。
私達が無意識に行っている「呼吸」、この「呼吸」のやりかたによって、ストレスを解消したり、集中力を高めるだけでなく、身体の機能を高めたり、病気を予防することも出来るのです。一生付き合っていく「呼吸」。一度しっかりと学んでみませんか？
ケアンズ・ヨガ＆メディテーション ワークショップ
日時：3月23日（日）8：30AMから11：30AM
料金：$90
場所：Chrysalis Relaxation Centre, 129 Mulgrave Rd, Parramatta Park
詳細はウエブサイトをご参照ください。
参加ご希望の方は、ミホ（miho@djsmith.com.au、0488-005-958）までご予約ください。
ランチの時間はいつも沢山のお客さんで溢れているウエストコート（Westcourt）にあるカフェ ママココ（mamacoco）。
週末はディナーもやっているとのことで、金曜日の夜に行って参りました。
ディナーはEntry（オントレー）、Main （メイン）、Desert（デザート）から2種類、或いは3種類選ぶというコースメニュー。
2種類は$47、3種類は$60。飲み物はBYOです。
Entry、Main、Desertそれぞれ選択肢が4種類有りましたが、EntryとMainは、Wood Grilled Squid、Osso Bucoを同行者三人とも選んでしまいました。Desertはそれぞれ別の物をオーダーし、味見することも出来ました。
ママココのオーナーシェフは、シドニーの有名な日本食レストランで修行したそうで、彼の繊細で、美しく、ヘルシーで美味しい料理には和食の影響が感じられます。市内中心から車で数分、隠れ家的存在のお洒落なカフェ。BreakfastやLunchもお薦めです。
mamacoco
Shop 4/196 Mulgrave Rd, Westcourt
TEL: (07) 4052 1226
https://www.facebook.com/pages/Mama-Coco/209251715771702
弊社の日本語ウエブサイトに、弊社の仲介で物件を購入、売却された日本人のお客様の感想を掲載させて頂いています。
先月、弊社の仲介でウエストコート（Westcourt）のユニットを購入されたお客様からコメントを頂きましたので、ご紹介させて頂きます。購入の際に不安に感じられること等もご紹介頂きましたので、不動産購入をご検討中の方はぜひご参照ください。
ケアンズの物件を購入、売却、賃貸ご希望の方は、弊社ウエブサイトをぜひご参照ください。
お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。
不動産査定会社のHerron Todd Whiteが、1月の月次レポートの中で12月のケアンズの家賃推移を発表しています。
ケアンズ2013年12月度の中間賃貸家賃は以下の通りです。
戸建て 週$370（一昨年12月より$15値上がり）
ユニット 週$270（一昨年12月より$15値上がり）
賃貸住宅の不足により、賃貸家賃が上がってきています。長い間ケアンズで暮らすことを考えている方、また賃貸投資を検討されている方、物件購入には好機です。
ケアンズの不動産に関するお問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。
明けましておめでとうございます。2014年が、皆様にとって稔り多い一年になりますように。
ここケアンズは年末年始、お天気の日が続いています。恒例のエスプラネード（Esplanade）での年越しの花火にも、多くの人が集まっていました。
2014年のケアンズの不動産市場は、今のケアンズの気候と同じく「熱く」なってきそうです。DJスミスプロパティでは、今年もケアンズの不動産情報を中心に、暮らしの情報などもご紹介させて頂きます。
2014年もDJスミスプロパティを、どうぞよろしくお願い致します。
ケアンズの不動産に関するお問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。
昨日の夜はエスプラネード（Esplanade）で友人達とバーベキュー（BBQ）を楽しみました。
エスプラネードにはBBQコンロが設置された場所がいくつもあり、予約不要、料金無料、空いていれば誰でも自由に使うことが出来ます。早朝エスプラネードを散歩をしていると、ケアンズカウンシル（市役所）の職員さんがこのBBQコンロを掃除してくれているのを見かけますが、そのおかげでBBQコンロはいつもきれい。もちろんBBQコンロをし使う人達も、調理後、自分達の責任でコンロをきれいにして帰ります。
昨日のBBQは各自持ち寄りの材料でしたが、焼き鳥、ラムチョップ、ソーセージ、焼き飯、手作りケーキ、とバラエティーに富んでいて、どれも美味しかったです。また海を眺めながら、気のおけない友人達とのBBQは、リラックス効果も満点でした。
手軽に出来るエスプラネードのBBQ、お薦めです。
＊エスプラネード（公園）での飲酒は禁じられていますので、ご注意ください。
不動産査定会社のHerron Todd Whiteが、12月の月次レポートの中で11月のケアンズの賃貸空室率を発表しています。
ケアンズ2013年11月度の賃貸空室率は以下の通りです。
戸建て 2.1%
ユニット 2.5％
全体 2.3％
人口の増加に住宅供給数が追いつかず、住宅不足が続き、賃貸家賃も上がってきています。2014年にヨーキーズノーブに開発予定の超大型リゾート、アクイス・グレートバリアリーフリゾート（Aquis Great Barrier Reef Resort）の工事が始まれば、この傾向に更に拍車がかかることが予想されます。借りる物件を探されている方は、今後物件を見つけることが更に難しくなるかもしれません。賃貸投資物件の購入を検討されている方には好機です。
ケアンズの不動産に関するお問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。
先日お客様からお招き頂いたクリスマスランチの会場は、ケアンズエスプラネード沿いにあるRattle N Hum。私にとっては初めてのお店でした。
木がふんだんに使われた作店内は、古きオージーパブといった感じですが、このお店の特徴は何といっても料理の量の多さ！
コース料理の前菜に私が選んだシーザーサラダは他のレストランのメインと同じくらいの量が。前菜にピザを選んだ人には直径３０センチ程の普通のピザが出されていました。メインのステーキに至っては「これ二人分？」という多さ。デザートのアップルパイにも、もちろん山盛りのアイスクリームと生クリームが。同席した人の殆どは身体の大きなオージーでしたが、出された量には皆が驚いた様子で、「今夜は夕食はいらないね」と口を揃えていました。
さすがケアンズのパブ、豪快です。ケアンズに暮らし始めてもうすぐ７年になりますが、未だ未だ知らない世界があるなぁ、と思いました。
Rattle N Hum Bar and Grill
65/67 Esplanade Cairns QLD 4870, Australia
TEL: 07 4031 3011
http://rattlenhum.com.au/cairns/
