５月に二回開催したファーストホームバイヤーセミナーには合計１５名のファーストホームバイヤーの皆さんにご参加いただきました。住宅ローン金利が下がり、賃貸家賃が上がり始めた今、住宅購入に対する皆さんの関心が高まっているようです。
６月４日（火曜日）、18時より今回最後となるファーストホームバイヤーセミナーを開催致します。ANZ銀行グラフトン支店のLeeさんから住宅ローンについて、私のほうからは不動産の購入手続きについて説明をさせて頂きます。「将来住宅購入を考えている」「購入するかどうかはわからないけれど、オーストラリアの不動産や住宅ローンについて知っておきたい」という方、まだ少しお席が有りますので、ご予約の上、ぜひお越しください。

質問にお答えできるように小人数での開催のため、定員を設けています。また会場準備の都合も有りますので、必ず事前にご予約ください。
日時：
6月4日（火）18：00から　
＊１時間半程度
定員：各回につき8名
セミナー内容（ANZ銀行ケアンズ支店様＆DJスミスプロパティ）
・住宅購入手続きについて
・家を探す時に気をつけるポイント
・購入後の維持費
・住宅ローン手続きについて
・借りる金額と週の返済額 等
場所：DJ Smith Property 7/129 Sheridan St, Cairns City（入り口はMinnie St）
参加費用：無料
お申し込み：ミホまでご連絡ください
電話　0488 005 958
Email: miho@djsmith.com.au　

先週木曜日にファーストホームバイヤーセミナー１回目を開催し、６名のファーストホームバイヤーの皆さんにご参加いただきました。ANZ銀行グラフトン支店のLeeさんから住宅ローンについて、私のほうからは不動産の購入手続きについて説明をさせて頂きましたが、皆さん大変熱心に聞いて頂き、また質問も沢山頂き、中身の濃いセミナーとなりました。大きな買い物となる住宅購入、すぐにではなくても数年後にはと考えている方にとっても、日本語で情報を得ることが出来る貴重な機会です。

今週金曜日（5月31日12：00から）、来週火曜日（6月4日18：00から）にも開催しますので、ぜひお気軽にご参加ください。
質問にお答えできるように小人数での開催のため、定員を設けています。また会場準備の都合も有りますので、必ず事前にご予約ください。
日時：
5月31日（金）12：00から　
6月4日（火）18：00から　
＊１時間半程度
定員：各回につき8名
セミナー内容（ANZ銀行ケアンズ支店様＆DJスミスプロパティ）
・住宅購入手続きについて
・家を探す時に気をつけるポイント
・購入後の維持費
・住宅ローン手続きについて
・借りる金額と週の返済額 等
場所：DJ Smith Property 7/129 Sheridan St, Cairns City（入り口はMinnie St）
参加費用：無料
お申し込み：ミホまでご連絡ください
電話　0488 005 958
Email: miho@djsmith.com.au　

住宅購入とローンについての情報をご提供する「ファーストホームバイヤーセミナー」が来週から始まります。

質問にもしっかりとお応えできるよう、少人数でのアットホームなセミナーを予定しています。「自宅購入にむけて準備をしている」という方、「将来自分の家が欲しいなあ」と漠然と思っている方、「今の家賃と同じ位の支払いで家が買えるのかを知りたい」という方、ぜひお気軽にご参加ください。
日時：
5月23日（木）18：00から　
5月31日（金）12：00から　
6月4日（火）18：00から
＊１時間半程度
定員：各回につき8名
セミナー内容（ANZ銀行ケアンズ支店様＆DJスミスプロパティ）
・住宅購入手続きについて
・家を探す時に気をつけるポイント
・購入後の維持費
・住宅ローン手続きについて
・借りる金額と週の返済額 等
場所：DJ Smith Property 7/129 Sheridan St, Cairns City（入り口はMinnie St）
参加費用：無料
お問い合わせ・お申し込み：ミホまでご連絡ください
電話　0488 005 958
Email: miho@djsmith.com.au　

昨年はANZ銀行ケアンズ支店さん主催で開催され、大好評を頂いたケアンズ・ホームバイヤーセミナー。今年はANZ銀行さんの住宅ローン担当Leeさんをゲストにお迎えし、弊社DJ Smith Propertyのオフィスで「ファーストホームバイヤーセミナー」として開催させて頂きます。

質問にもしっかりとお応えできるよう、少人数でのアットホームなセミナーを予定しています。「自宅購入にむけて準備をしている」という方、「将来自分の家が欲しいなあ」と漠然と思っている方、「今の家賃と同じ位の支払いで家が買えるのかを知りたい」という方、ぜひお気軽にご参加ください。
日時：
5月23日（木）18：00から　
5月31日（金）12：00から　
6月4日（火）18：00から
＊１時間半程度
定員：各回につき8名
セミナー内容（ANZ銀行ケアンズ支店様＆DJスミスプロパティ）
・住宅購入手続きについて
・家を探す時に気をつけるポイント
・購入後の維持費
・住宅ローン手続きについて
・借りる金額と週の返済額 等
場所：DJ Smith Property 7/129 Sheridan St, Cairns City（入り口はMinnie St）
参加費用：無料
お問い合わせ・お申し込み：ミホまでご連絡ください
電話　0488 005 958
Email: miho@djsmith.com.au　

ケアンズに暮らす若い日本人ご夫妻の住宅購入を、バイヤーズエージェントとしてお手伝いさせて頂きました（バイヤーズエージェントについてはこちらのブログをご参照ください）。
今週決済を迎えられ、本日はご夫婦揃ってオフィスに素敵なプレゼントを届けて下さいました！

購入されたのはウエストコート(Westcourt)の古いクイーンズランダー（今、旬ですね）。クイーンズランダーの魅力の一つは、自分たちの好きなようにリノベーション（改築）して価値を高めていけるところ。リノベーションは大変ですが、とっても遣り甲斐のある作業です。センスの良いお二人なので、きっと素敵なお宅に仕上げられることと思います。Good luck!!
外国人である私達日本人が「ケアンズで自分の家を持つ」ということは勇気が要ることですし、大きなステップです。そのステップを乗り越えたときに、それまでには見えなかった世界が見えることにもなりますし、ケアンズで暮らしていく上での自信にもつながります。今回、若いお二人の「自宅購入」をお手伝いさせて頂き、私自身が５年前にウエストコートのクイーンズランダーを購入した時の不安や感動を思い出しました。今後もケアンズで暮らす日本人の皆さんが、「幸せな自分の家」を持つためのお手伝いを、続けていきたいと思います。
不動産の購入、売却のお問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。

先週末のイースターホリデーを利用して、ケアンズから車で１時間のポートダグラス（Port Douglas）へ小旅行に行って来ました。
泊まったのはPort Douglas Rd沿いにあるQTという新しいリゾートホテル。２泊で４４０ドル（二人一部屋）の料金には二人分の朝食二回、夕食一回分が含まれています。食事はどちらも館内のレストラン・バザール（Bazaar）でのバイキングですが、料理の種類も多く、一つ一つの料理が丁寧に調理されていて、とっても美味しかったです。

ホテル入り口

スタジオタイプの部屋

小物や細部にもセンスがうかがえます

館内のバー・ESTILO (エスティロ)

お昼に飲むカクテルでリゾート気分が盛り上がります

インテリアもとってもお洒落

プールへと続くデッキ

写真は一部しか写っていませんが、プールはとっても広く、QTの大きな魅力です

朝食バイキング

レストランの前

ポートダグラスの公園で

ポートダグラスのビーチ

ポートダグラスの街の本屋＆カフェ

ここのコーヒーはとっても美味しい
ケアンズから車でわずか１時間ですが、ポートダグラスにはケアンズとは全く違った雰囲気が有ります。今回初のQTは、インテリアもサービスお料理も大満足。またぜひ訪れたいと思います。
QT
87-109 Port Douglas Rd Port Douglas QLD 4877
TEL (07) 4099 8900
http://www.qtportdouglas.com.au/

明日からオーストラリアはイースターでは４連休になりますが、子供がいない私にはイースターだからというイベント事は有りません。月末締めの支払い業務のために、コンピューターに向かっていたところ、プール管理会社のマークが”Happy Easter!”と言ってイースターエッグを持ってきてくれました！思ってもみないプレゼントが嬉しくて、思わず写真を撮ってしまいました。


マークは数ヶ月前に、いわゆる「飛び込み営業」でうちの会社にやってきたのですが、フレンドリーできちんとした彼の対応に好意を抱いた私達は、賃貸管理している物件の一つのプール管理をお願いすることにしました。彼の仕事は予想以上にプロフェッショナルで、報告、フォローもきちんとしてくれて、安心してお客様のプールを任すことが出来大満足しています。
プール管理の会社をお探しの方、Jim’s Pool CareのMark Bignell (0488-477-636)はお薦めですよ。

このところの雨で、家の前庭のチャイニーズ・ファン・パームツリーが急に大きくなったようで、下に伸びた枝葉の剪定をしました。

＊脚立にビーチサンダル（オーストラリアではthongsと呼びます）で乗るのは危険なので真似しないでください。

名前の通り扇子のように見える大きな葉っぱ、何か使い道は無いものか、考えてみましたが名案が浮かばないので、乾燥するのを待ってゴミ廃棄場へと運ぶことになりそうです。

オーストラリアやニュージーランドのビザサポートをされている東京の会社AOMビザコンサルティングの足利弥生さんから、セミナーの情報を頂きました。
3月19日（火）東京で「オセアニア通貨の運用とオーストラリアとニュージーランドへの移住セミナー」が開催されるそうです。
内容は
　「オセアニア通貨の運用について」ー現状の為替変動にどう向き合うか
「オーストラリア・ニュージーランドへの移住事情」
お申し込み、詳しい内容は、AOMビザコンサルティンのウエブサイトをご参照ください。

「決定版・海外不動産投資・地球の買い方」という本が、今月25日にぱる出版さんより発売されました。

『海外で金持ち大家さんになる本』という副題のこの本は、アジア太平洋大家の会さんと日本賃貸経営業協会さんの共著で、オーストラリア、ニュージーランド、アメリカ、マレーシアの不動産投資について、それぞれ現地の日本人エージェントが出筆をしています。オーストラリアについては僭越ながら私、熊谷美保が書かせて頂きました。国によって全く違う不動産事情から、それぞれの国についての新たな発見もありそうです。
価格1680円。アマゾンでも購入できますので、ご興味が有る方はぜひお求めください。