DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・ケアンズで家やユニットを借りるには
・オーストラリア新型コロナウィルス感染状況
・ケアンズ”一押し”オススメ物件（賃貸住宅）
・ケアンズ”一押し”オススメ物件（購入）
・ケアンズ”一押し”オススメ物件（カフェ賃貸）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
ファミリーホームをお探しの方に人気のレッドリンチ（Redlynch）、静かな高台に建つプール付きの高級住宅の販売を始めました。開放的なリビング、シックなキッチン、広々とした寝室、プールに続くグリーン島を見渡せるバルコニー、スパ付き浴室。家のここかしこにクオリティを感じさせる「本物」住宅。レッドリンチショッピングセンターまでは車で数分。なかなか市場に出てこない類の物件です。お見逃しなく。
Address:11 Alstonia Cl, Redlynch
仕様：寝室4、浴室2、駐車2、プール
占有面積：48m²
価格：5月7日のオークションにて販売（オークション前のオファーも受け付けます）
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
ゴルフ場に隣接して建つトリニティ・リンクス（Trinity Links）はゲート付きでリゾートプールやテニスコートも併設する人気の物件。寝室３，浴室２，駐車場２のゆったりとしたユニットで、賃貸入居者募集中です。壁を塗り替えたばかりでとてもきれい。ファミリーバスルームはバスタブ付きです。
Address：17/72-84 Kowinka St, White Rock
仕様：3ベッドルーム、2バスルーム、2駐車スペース、プール、テニスコート
家賃：1週間$430（ボンド$1720）
入居可能日：4月29日より
詳しくはこちらをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）
普通の住宅地に住むのは嫌だというかた、必見です。レッドリンチ（Redlynch）の丘に建つ2階建ての戸建てで賃貸入居者募集中です。熱帯雨林の中に建つ寝室２，書斎１，浴室１のこのお宅は、ケアンズ市内よりも3度くらい気温が低く、風通しも抜群。バルコニーと広いリビングからは美しい山々を望めます。
Address：30-32 Cascades Dr, Redlynch
仕様：2ベッドルーム、1書斎、2駐車スペース
家賃：1週間$700 （ボンド$2800）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
市内中心から自転車圏内、便利なウエストコート（Westcourt）に建つユニットの二階で、賃貸入居者募集中です。室内は未だ新しくきれいで快適。浴室が二つあり、お友達同士でのシェアにもピッタリ。プライバシーの保たれたバルコニー付きで、駐車場はリモートゲート有。
Address：102/240 Buchan St, Westcourt
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車スペース、プール（共同）
家賃：1週間$390 （ボンド$1560）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
ケアンズでカフェを始めたいという方、朗報です。
ケアンズ在住日本人の間でも人気だったターザンカフェ。同じ場所でテナント募集を始めました。キッチン設備の多くはターザンカフェの時からの物が残っているので、最初の設備投資費用をかなり節約できます。弊社も同じビルに入っていますが、周辺にはオフィスが増え、年々賑やかになっているエリアです。
所在地：Shop10/129 Sheridan St, Cairns City (入口はMinnie St)
物件サイズ：約50m2、駐車スペース１台
家賃：年間$14,500 + GSTと共益費（年間$3400）
頭金：家賃1か月分
リース期間：3年以上
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
市内中心から車で5分、便利なロケーションに建つユニットの1階の物件で販売を始めました。寝室１、浴室１、駐車スペース１のこのユニットは専有面積48m2、現在のテナントさんは8月までの賃貸契約ですが、更新も可能です。管理組合費が年間$2720と低めの設定も魅力的。早めにお問い合わせください。
Address:2/439 Severin St, Manunda
仕様：寝室1、浴室1、駐車1
共用設備：プール
占有面積：48m²
価格：$129,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address: 6/102-104 Wistaria St, Holloways Beach
仕様: 2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車、プール共用
価格：$199,000より
占有面積：102m2
ホロウェイズビーチまで徒歩圏内。2階の広～いユニット。
オープンハウス4月2日（土）11:00 – 11:30 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
市内中心まで自転車圏内、便利なパラマタパーク（Parramatta Park）の静かな通りで、賃貸入居者募集中です。リノベーション済の1階のこの住宅は、綺麗でモダン。家具付きなので身軽に入居可能です。
Address：A/8 Parramatta St, Parramatta Park
仕様：2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車スペース、
家賃：1週間$400 （ボンド$1600）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
お問い合わせは日本語でお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address: 6/102-104 Wistaria St, Holloways Beach
仕様: 2ベッドルーム、1バスルーム、1駐車、プール共用
価格：$199,000より
占有面積：102m2
ホロウェイズビーチまで徒歩圏内。2階の広～いユニット。
オープンハウス3月26日（土）11:30 – 12:00 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
