《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター9月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・Private Tenderでの住宅販売
・期間限定、ケアンズに観覧車
・ケアンズマーケット分析（HTW調べ）
・ケアンズ”一押し”お薦め物件（購入）
・DJスミスプロパティ、新メンバーのご紹介
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
ケアンズ市内から車で１５分、便利なホワイトロック（White Rock）で戸建ての販売を始めました。サイドアクセスがあるこのお宅は、ボートやキャンピングカーの乗り入れも可能です。また隣接する家屋は一軒だけで、プライバシーも確保されています。$300,000以下で購入できる戸建て、初めての持ち家を探されている方や、賃貸投資物件をお探しの方には手が出しやすい物件ではないでしょうか。ぜひご検討ください。
Address: 6 Disney St, White Rock
仕様：寝室３、浴室１、駐車２
敷地面積：673m2
価格：$285,000以上
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター8月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・2019ケアンズホームバイヤーセミナーご報告
・11月にゴールドコーストでWAOJE世界大会
・ケアンズ”一押し”お薦め物件（購入）
・ケアンズマーケット分析（HTW調べ）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
弊社のオフィスからも徒歩数分、ケアンズ市内シェリダンストリート（Sheridan St）に建つ３階建てのユニットの２階の物件の販売を始めました。ツーリストの宿泊施設も多いこのエリア、今人気の民泊（Airbnb）にもうってつけ。市内で働かれている方の住居としても魅力的。管理組合費も年間$2861と経済的。しかもお買い得価格での販売です。お急ぎください。
Address:5/149-153 Sheridan St, Cairns City
仕様：寝室１、浴室１、駐車１
占有面積：72m2
共有設備：プール
価格：$185,000
管理組合費：年間$2,861
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤーセミナー」を、先週火曜日に開催させて頂きました。
セミナーにはケアンズ在住の日本人１１名、オーストラリア人１名にご参加頂きました。
住宅購入の手順や住宅ローンの手続き等について、皆さま熱心に聞かれていました。
今回セミナーに参加で無かったけど、不動産購入手続きにについて知りたいという方は、ご予約を頂ければ30分程度でご説明させて頂きますので、miho@djsmith.com.auまでご連絡ください。
《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
日本の方にも人気のコンプレックス・ケアンズワン（Cairns One）。市内中心まで車で数分、ゲート付きの敷地内には複数のプール、ジム、テニスコート、コンビニエンスストアも併設される豪華なコンプレックスです。このケアンズワンの第7棟の２階に位置する１ベッドルームの販売を開始致しました。現在は賃貸に出されていますが、大変きれいに使われています。賃貸投資物件としても良し、自分が住むのも良し。ぜひご検討ください。
Address: 736/12 Gregory St, Westcourt
仕様：寝室１、浴室１、駐車１
占有面積：96m2
共有設備：プール、バーベキュー、テニスコート、コンビニエンスストア
価格：$215,000以上
管理組合費：年間$4,033
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤーセミナー」、来週水曜日に迫って参りました。未だお席がございますので、ご予約の上、ぜひご参加ください。
内容：
1.現在の不動産市況について
2.不動産購入手続きについて
3. 住宅ローンの基本情報
4.購入時、購入後の経費について
5.ファーストホームバイヤーの補助金について
6. 所有不動産を担保に不動産やビジネス購入について
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日時：2019年8月13日（火） 6:00-8:00PM
会場：ベストウエスタンホテル1階会議室（58 McLeod St, Cairns）
プレゼンター：Mark Turnbull (Horizon Financial)＆熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約（先着15名）
ご予約：miho@djsmith.com.au または 07-4041-1214へ
《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
市内中心まですぐ、バンガロー（Bungalow）に建つチャーミングなクイーンズランド住宅の販売を始めました。
この物件は商業ゾーンに建っており、美容院、クリニック、会計事務所等、商業物件として使うことも可能です。
市内に近い場所でご自宅兼仕事場をお探しの方も、ぜひご検討ください。
Address: 177 Aumuller St, Bungalow
仕様：寝室３、浴室１、駐車１
敷地面積：478m2
価格：$475,000より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はが購入される場合は、商業物件として使われることが条件となります。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
《オーストラリア不動産投資のお手伝い、DJスミスプロパティはケアンズに店舗を構える不動産会社です》
市内中心、空港までもすぐ、人気のエアグレン（Aeroglen）のクイーンズランダー住宅を入札方式（Private Tender）で販売します。
人気のFreshwater Primary やCairns State High School も受け入れエリア。お子様がいらっしゃるご家庭には嬉しいロケーションです。
持ち主がお亡くなりになったための販売なので、お買い得価格でゲットできるかもしれません。ぜひご検討ください。
Address: 49 Aeroglen Dr, Aeroglen
仕様：寝室３、浴室１、駐車２
敷地面積：５１６m2。
価格：入札 （締め切り８月７日１７時）
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤーセミナー」を今年も開催致します。昨年、一昨年に引き続き、Horizon Financial（ホライズン・ファイナンシャル）との共同開催です。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供致します（＊ホライズン・ファイナンシャルのプレゼンテーションについては、日本語で要約させて頂きます）。ホライズン・ファイナンシャルは住宅ローンに加えてビジネスローンも取り扱っています。「ビジネスの購入に興味が有る」「住宅ローンの組み換えをしたい」という方もお気軽にご参加ください。
内容：
1.現在の不動産市況について
2.不動産購入手続きについて
3. 住宅ローンの基本情報
4.購入時、購入後の経費について
5.ファーストホームバイヤーの補助金について
6. 所有不動産を担保に不動産やビジネス購入について
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日時：2019年8月13日（火） 6:00-8:00PM
会場：ベストウエスタンホテル1階会議室（58 McLeod St, Cairns）
プレゼンター：Mark Turnbull (Horizon Financial)＆熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約（先着15名）
ご予約：miho@djsmith.com.au または 07-4041-1214へ
Mark Turnbull 熊谷美保
