Cairns North（ケアンズ・ノース）に建つ豪華新築３ベッドルームのユニット。在庫二つの最期の売り尽くしです。エスプラネードからすぐ、シティの中心地までも徒歩圏内に建つ４階建てのこのユニットは、安全性、利便性等全ての面について、至れり尽くせりの工夫がされています。全部で１６戸しかないため、他の大型ユニットに比べるとずっと静かでプライバシーが保たれています。また販売中の４階部のユニットには、プライベートの走り回れるほどの広い屋上がついていて海、もしくは山を一望できます。ユニットにしては珍しくペットもOK。$50,000の値下げです。お急ぎください。


この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。
Address: L14 & L15 Cairns North
仕様：３ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン（L14はコーヒーマシン、ワインクーラー、ジューサー等も）
占有面積:331m2、335m2
価格:$650,000より (約5395万円より; $1=83円で計算）
永住権をお持ちの方が2012年4月末日までに購入される場合は、Queensland Government Building Boost （QLD州政府から新築購入者への補助金）$10,000が支払われます。また、初めて家を購入される方には、これに加えてファーストホームバイヤーグラント$7,000の支援金も支給されます。
詳しくはこちらのウエブサイト（L14） （L15）をご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958 ）までお気軽に。

クリフトンビーチから徒歩２分の静かなストリートに、建設中の戸建て住宅、６戸のうち４戸は売却され、残りは２戸のみとなりました。完成予定は2012年4月終わり。ベッドルーム４つ、バスルーム２つ、駐車場２台のこの物件は、最高のファミリーホーム。クリフトンビーチはケアンズの中でも高級住宅地として知られるエリア。有名なリゾート地、パーム･コーブまでもビーチ沿いに歩いていけるという贅沢な環境。ショッピングセンターまでは車で３分、ゴルフ場・パラダイスパームズまでも車で５分。有名私立校TASまでは車で６分。ビーチの近くの新築戸建てを$300,000台（3000万円初め）で手に入れられるというのは滅多に無いチャンスです。お急ぎください！！
この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。

永住権をお持ちの方が2012年4月末日までに購入される場合は、Queensland Government Building Boost （QLD州政府から新築購入者への補助金）$10,000が支払われます。また、初めて家を購入される方には、これに加えてファーストホームバイヤーグラント$7,000の支援金も支給されます。


Address:　L16,L17 St Crispin St, Clifton Beach
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
敷地面積:約600m2
床面積:196m2
価格:$370,000 (約3219万円; $1=87円で計算）

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（miho@djsmith.com.au, 0488-005-958）までお気軽に。

クリフトンビーチから徒歩２分の静かなストリートに、現在６戸の戸建て住宅を建設中です。完成予定は2012年4月終わり。ベッドルーム４つ、バスルーム２つ、駐車場２台のこの物件は、最高のファミリーホーム。クリフトンビーチはケアンズの中でも高級住宅地として知られるエリア。有名なリゾート地、パーム･コーブまでもビーチ沿いに歩いていけるという贅沢な環境。ショッピングセンターまでは車で３分、ゴルフ場・パラダイスパームズまでも車で５分。有名私立校TASまでは車で６分。ビーチの近くの新築戸建てを$300,000台（3000万円初め）で手に入れられるというのは滅多に無いチャンス。１戸は既に売却済みです（2012年3月26日現在）。

永住権をお持ちの方が2012年4月末日までに購入される場合は、Queensland Government Building Boost （QLD州政府から新築購入者への補助金）$10,000が支払われます。また、初めて家を購入される方には、これに加えてファーストホームバイヤーグラント$7,000の支援金も支給されます。

この物件は新築のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。


Address: L13,L14,L15,L16,L17 St Crispin St, Clifton Beach
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、リビング、ダイニング、バルコニー、ランドリー、駐車場２台分
付帯設備: オーブン、自動皿洗い機、エアコン
敷地面積:約600m2
床面積:196m2
価格:$370,000 (約3219万円; $1=87円で計算）
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958）までお気軽に。

Westcourt（ウエストコート）のMulgrave Rd（マルグレーブ・ロード）沿いにあるテイクアウエイのお店Hungry Monkey（ハングリー・モンキー）をご紹介します。

ここのバーガーはお薦めです。私達のオフィス兼自宅のすぐ近くに有るので、週に一度はお世話になっているお店ですが、特にフィッシュバーガーはお魚が新鮮で味付けも二重丸。女性には大きすぎるサイズではありますが、美味しいのでついつい食べてしまいます。お近くにお越しの際にはお試しください。

Hungry Monkey
252 Mulgrave Rd Westcourt

先々週の土曜日の夜、Café Chinaで開かれたGala Banquet へ行って来ました。中国の旧正月を祝うこのパーティは毎年開かれているそうですが、私達は初めての参加で、その賑やかさ、規模の大きさにビックリ！

パーティは子供達のダンスで幕を開け、その後は7種類の中華料理が次々と出てきました。そしてメインのドラゴンダンス。赤、黄色、オレンジのドラゴンがステージでドラムの音に併せてダンスをした後は各テーブルを廻り、ゲストは用意された赤い紙の袋（日本のお年玉袋のような物です）に小銭を入れて、ドラゴンの口の中に入れてあげます。各ドラゴンには子供が二人づつ入ってドラゴンを動かしていましたが、その巧みな動きには感動！きっと沢山練習したのでしょうね。子供達は肌の色も様々で、ゲストも中国人よりもオーストラリア人が多いように感じました。中国のお祭りと言っても、中国人だけでなくケアンズに住む人皆に解放されているように感じました。



今回は誘ってくださった方のご配慮で、ステージの前の一番良いテーブルに入れて頂き、なんとケアンズ市長Val Sheer（ヴァル・シーア）さんも同じテーブル。パーティのMCは、私達も体調が悪い時にいつもお世話になっている漢方医Dr.Wong(ドクター・ウォン)。小さな街ケアンズならではの、アットホームな雰囲気です。それにしても、中国パワーはやっぱりすごい！！一晩中、元気を沢山貰った夜でした。

またまた届いてしまいましたぁ、Council Rates（市税）の請求書（涙）。年に二回、不動産所有者に管轄のカウンシルから課せられるこの税金は、上下水道の整備や、ゴミの収集、道路の補修といったことに使われるそうです。

不動産を所有するまではその「存在」も知らない方が多いのではないかと思いますので、近い将来、不動産購入を検討されている方は、予算に入れられるのをお忘れなく。税額は土地の価値によって決められ、市政の財源に合わせて値上げもあります。ケアンズ近郊の殆どの住宅、ユニットの今の税額は一年間2000ドル前後です。

また、住宅所有者には管轄のカウンシルから水道代も課せられます。これまでは三ヶ月に一回の徴収でしたが、今回は前回からの時間が長かったような。水道代は3ヶ月で50ドル前後といったところ。プールが有るご家庭はもう少し高いかもしれませんが。それでもオーストラリアの他の地域に比べるとケアンズの水道代はずっと安いようです。水が豊富に有るということは、と～ってもラッキーなことですよね。

バンガロー（Bungalow）のスコットストリート（Scott Street）に有るカフェ・インダストリーワン（Industry One）をご紹介します。

ケアンズセントラルショッピングセンター（Cairns Central Shopping Centre）から車で４分、徒歩２０分。インダストリアルエリアと呼ばれる産業地帯に有り、近隣のハードウエアショップで働く人達や、トレイヅマン（Trades man）と呼ばれる大工さん、配管業者、電気技師といった日本語で言うブルーカラーの人達が多く利用するカフェですが、中に入ってビックリ。と～ってもお洒落なんです！！私達が朝９時前に行った時にはテイクアウエイのコーヒーを買う人達や、店内でコーヒーを楽しむ人達で行列が出来ていました。


世界中のコーヒー豆の販売も行っているようで、ウエブサイトも有ります。平日は午後３時に閉店するようですので、行かれる方は事前にウエブサイトで営業時間を確認して行かれてください。最近ケアンズにもお洒落で美味しいカフェが続々と誕生していますよね。嬉しい限りです。
Industry One
110 Scott Street, Bungalow

ゴルファー憧れのゴルフコース・パラダイスパームズに隣接した低層マンションで、最期の売り尽くしセールが始まりました。書斎付きの２LDK（150m2）が$299,000（販売開始時$465,000）、３LDK（211m2）が$375,000（販売開始時$560,000）という超破格での売り出し。

パラダイスパームズにはゴルフ場の他、北部クイーンズランド州最大の子供のためのプレイグラウンドや大型レストランが設置され、地元の人、旅行者共に人気の地域です。今後も不動産開発が予定されており更に賑やかになることが予想されています。
このユニットは新築物件のため、オーストラリアに居住されていない方も購入可能です。


住所：Paradise Palms Dr, Kewwara Beach
仕様
２ベッドルーム:　２寝室、２バスルーム、書斎、駐車場１台分
３ベッドルーム:　３寝室、２バスルーム、書斎、駐車場２台分
共有施設
屋外プール、バーベキューエリア
占有面積
２ベッドルーム: 150.35m2 / ３ベッドルーム:　211m2
価格
２ベッドルーム: $299,000 （日本円で約2,392万円）
（売り出し時の価格は$465,000 日本円で約3,720万円; 1$=80円で計算 ）
３ベッドルーム: $375,000 （日本円で約3,000万円）
（売り出し時の価格は$560,000 日本円で約4,480万円; 1$=80円で計算）

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホ（0488-005-958）までお気軽に。

グラフトンストリート（Grafton Street）に最近オープンしたカフェ・キャンディー（Candy）へブランチに行ってきました。元はイタリアンレストランだったお店ですが、オーナーさんが変わり、お店の内装、雰囲気共に大きく変わっていました。入り口にはカプチーノマシンが有り、道行く人たちが気軽にテイクアウェイのコーヒーを買えるようになっています。お店の中は明るい感じで居心地が良く、メニューもヘルシーな物が多くて好感が持てました。お店はラスティーズマーケット（Rusty’s Market）グラフトンストリート側入り口の向かいにあります。

グラフトンストリートにはお洒落なブティックやカフェも多く、散策するには楽しい通りです。日本から旅行で来られる方にも是非足を運んで頂きたい通りですね。
Candy Cafe Bar
70 Grafton St, Cairns QLD

ケアンズに暮らし始めてからトロピカルな植物の魅力に目覚めてしまいました。色鮮やかで、葉や花の形にも摩訶不思議な物も多く、見ているだけで元気が貰える気がします。家を買って自分の庭を持つようになってからは、トロピカルガーデン作りにすっかりはまっています。
一昨年バリ島で見たトロピカルガーデンの一つは、30cm位の高さのプラントを手前に、その奥に１m位の物を、そして一番後ろに背の高いプラントを植えていて「こうすれば三種類のプラントを一度に楽しめるんだぁ」と感心しました。そのテクニックを自分の庭にも取り入れたいと思っているのですが、ガーデニング初心者の私には、どの植物がどれくらい大きくなるのか、なかなかイメージできず、今は写真の通り「何でも有り」の庭に。それでも考えてみれば、自分の庭でパパイヤやバナナが出来るなんて、すごい贅沢ですよね。トロピカルな庭を眺めていると「ここで暮らせて幸せだなぁ」って心から思います。