メルボルンの中でも人気のエリア、ブランズウィック（Brunswick）に建設中のプリンス＆パレード（Prince and Parade）は緑豊かなプリンセス・パークのすぐ近くに位置し、自然との調和を重視した生活環境を提供します。近隣にはお洒落なカフェ、レストランだけでなく、ゴルフ場や動物園も。MirvacとBates Smartのコラボレーションにより、洗練されたデザインと高品質な建築を実現。ラウンジ、ダイニングルーム、図書室、ウェルネススタジオ、ジムなど、多彩な共用施設が用意されています。メルボルン中心部からわずか4kmの距離にあり、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えた理想的なロケーションです。
９階建て全６９戸。２０２６年完成予定の物件ですが、眺望の良い物件は残りわずかです。お急ぎください。
販売物件例
1 bed & 1 bath (2階) $845,000
2 bed & 2 bath (3階) $1,210,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください
今回ご紹介する物件はメルボルン市街中心地に建つアトラス（Atlas）、72階建てのタワーマンションです。メルボルン・セントラル駅及びショッピングセンター、RMIT大学、ビクトリア大学、フラッグスタッフガーデン、クイーンビクトリアマーケットまで徒歩圏内。メルボルンのシティライフを十二分に楽しめる住所です。
２０２９年完成予定の物件ですが、５０％以上は成約済です。眺望の良い物件はすぐに売れてしまいますのでお急ぎください。
販売物件例
1 bed & 1 bath (2階) $455,000
2 bed & 2 bath (2階) $1,127,000
2 bed, 2 bath & 1 car (59階) $1,743,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください
今回ご紹介する物件はメルボルン市街中心地に建つウノ（UNO）、63階建てのタワーマンションです。この物件の特徴は便利な立地。メルボルン・セントラル駅及びショッピングセンター、RMIT大学、クイーンビクトリアマーケットまで徒歩圏内。メルボルンのシティライフを十二分に楽しめる住所です。
２０２２年に竣工した物件ですが、販売可能な物件が数戸残っています。
販売物件例
3 bed, 2 bath & 1 car (56階) 103m2 $1,541,000 （決済時に購入額の5％キャッシュバック）
スーパーペントハウス 4 bed, 4 bath 7 car 774m2 (63階) $19,880,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください
2020年に完成した物件の最後の２戸が在庫処分セール中です。決済時に購入額の8％がリファンドされます。
セントキルダロード（St Kilda Road）とハイストリート（High Street）の角に建つ３つの建物からなるセントブラバー（St. Boulevard）は、シティライフとナチュラルライフの両方を楽しむことが出来る贅沢な立地に建つ物件。フリンダーズストリート駅までトラムで１７分、トラムは数分おきに運行されているので市内中心までのアクセスも簡単。Ｆ１グランプリで有名なアルバートパークまでは徒歩５分、お洒落なチャペルストリートまでは徒歩１５分、映画の撮影にも使われるフォークナーパークまでも徒歩１５分、メルボルンの有名な総合病院・アルフレッドホスピタルまでも徒歩１０分、セントキルダビーチまではトラムで１３分。
販売中の物件はセントキルダロード側に建つ２０階建てのアナカ（Anaca）。１２階と２０階の物件を販売中です。ジム、サウナ、プール完備。賃貸投資収益物件として、別荘として、またその両方としても魅力のある物件です。
2 bed, 1 bath & 1 car (12階) 67m2 $770,000 （決済時に$61,600返金）
3 bed, 2 bath & 2 car (20階ペントハウス) 108m2 $1,550,000 （決済時に$124,000返金）
すぐに売れてしまうことが予想されますので、お急ぎください。 詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回は人気のサウスバンク（South Bank）に建設されているアリア・メルボルン（Aria Melbourne）をご案内します。
トラムストップは物件の目の前。メルボルン市街地まではトラムでわずか５ストップ。植物園（Royal Botanic Gardens）までは９００ｍ。現在草間彌生展が行われているNational Gallery of Australiaまでは徒歩１０分。この周りにはアルバートパークやフォークナーパークもあり、ファッションの街・サウスヤラまでもトラムや車ですぐにアクセスできます。メルボルンのシティライフとプラスアルファを享受できる好立地の物件です。
アリア・メルボルンの外観は芸術的な斬新さを持ちながらエレガントでもあり、ワンランク上の暮らしが約束された高級マンションです。物件のロケーションによってメルボルンの市街地、あるいは植物園の眺望が楽しめます。
アリア・メルボルンは１８階建て、総戸数は184戸。２０２７年内の竣工予定。
販売物件例
1 bed, 1 bath & study (3階) $795,000
2 bed, 2 bath & 1 car (4階) $990,000
3 bed, 3 bath & 2 car (7階) $3,300,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件パーク・クオーター（Parl Quarter）は、市民の憩いの場所でもある植物園（Botanic Gardens）、ドラマや映画の撮影等にもよく使われる美しいフォークナー・パーク（Fawkner Park）、そして園内にはゴルフコースも有り、Ｆ１グランプリの会場で、湖の周りに広がるアルバートパーク（Albert Park）の３つの公園が徒歩圏内という、贅沢な場所に建設中の物件です。
１階から５階まではマリオットホテル（Marriott Hotel）が入ることからも、建物の高級感、高品質は保障済。メルボルンの市内中心まで車で約１０分、トラムに乗れば約１５分とシティライフを満喫しつつ、美しい公園で自然に触れ合う事ができる嬉しい物件。景観は、オーシャンビュー、レイクビュー、シティビュー等、ポジションによって異なります。
パーク・クオーターは１８階建て、総戸数は２０１戸。２０２６年内の竣工予定。２０２５年２月２４日現在、在庫は14戸のみ。お急ぎください。
販売物件例
2 bed, 2 bath & 1 car (7階) $1,280,000
3 bed, 3 bath & 2 car (15階) $2,845,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件はヤラ川（Yarra River）とビクトリア湾（Victoria Harbour）の間に開発中のプロジェクト、コリンズ・ワーフ（Collins Wharf）の３棟目となるアンコラ（Ancora）。以前ご案内したリガータ（Rigatta）の隣に建つ物件です。
料金フリーのトラム沿線上にあり、メルボルン市街地へのアクセスも良く、都会のライフスタイルを享受しながら、ウォーターフロントの眺望を楽しめるという贅沢な住宅。ヤラ川の眺望を選ぶのか、ビクトリア湾にするのか、今であれば選択可能です。
アンコラは２６階建て、総戸数３０２戸。２０２７年竣工予定。
限定期間中、買主に課せられる印紙税（Stump Duty）の一部を、開発業者が負担してくれるとのこと。お急ぎください。
販売物件例
1 bed, 1bath & study (4階) $749,000
2 bed, 2bath, study & 1 car (6階) $1,096,500
3 bed, 2.5bath & 2 car (26階) $3,455,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件はメルボルンの市街地から車で西に約３０分、開発が進むブレイブルック（Braybrook）に建つ２階建てのタウンハウスです。ブレイブルックはベトナム系、中国系、インド系、アフリカ系など多様な移民コミュニティが形成されており、若い家族に人気のエリア。古い家が新しいタウンハウスやユニットに建替えられ不動産人気も高まっており、地元の賃貸収益投資家が目をつけているエリアでもあります。
タウンハウスは集合住宅でありながら、戸建て感覚を味わえるお得な住居スタイル。該当物件は２階建てタウンハウス３戸が同じ敷地に建つ仕様で今年の５月竣工予定です。
Unit 1 – 4 bed, 3.5bath, & 1 car (173m2) $1,050,000 賃貸予測 : 週$900
Unit 2 – 3 bed, 3bath & 1 car (165.7m2) $950,000 賃貸予測 : 週$800
Unit 3 – 3 bed, 3bath & 1 car (151.2m2) $950,000 賃貸予測 : 週$800
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件はメルボルンの市内中心から車で約１０分、トラムに乗れば約１５分の好立地に建設されるアルバティン（Albertine）。市内から向かう途中にはコンサートや観劇のステージとなるアートセンター（Arts Centre Melbourne）や州立美術館（National Gallery of Vicoria）、第一次、第二次大戦で命を落としたオーストらアリア軍人を弔うシュライン（Shrine of Remembrance）、広大な敷地の植物園（Botanic Gardens）や映画の撮影にもよく使われるフォークナー・パーク（Fawkner Park）と、メルボルンの見どころ満載です。
Albertineが建つのは、こちらもメルボルンの見どころの一つであるアルバートパーク（Albert Park）の前。アルバートパークは湖を中心とした公園で、園内にはゴルフ場も有り、Ｆ１グランプリの会場でもあります。
アルバートパークを見下ろす住宅というのはメルボルンに住む人にとって憧れ。Albertineはその立地にふさわしく、優雅で存在感のある外観、高品質の素材を駆使した美しい内装の住居となり、次世代へと受け渡す資産となります。Albertineでは住民のクオリティや安全性をキープするために民泊のような短期貸しは禁じられています。
アルバティンは９階建て、総戸数は９１戸。２０２６年内の竣工予定。
見晴らしの良い物件は在庫の数が限られています。お急ぎください。
販売物件例
1 bed, 1bath, & 1 car (1階) $720,000
2 bed, 2bath & 1 car (9階) $1,685,000
3 bed, 2bath & 2 car (5階) $2,720,000
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
今回ご紹介する物件はヤラ川（Yarra River）とビクトリア湾（Victoria Harbour）の間に開発中のプロジェクト、コリンズ・ワーフ（Collins Wharf）の２棟目となるリガータ（Regatta）。コリンズ・ワーフはメルボルン市街地を東西に延びるコリンズストリート（Collins Street）の延長線にあるエリアで、料金フリーのトラム沿線上にあります。コリンズストリートはハイブランドのお店や高級レストラン、ホテル、劇場等が建ち並ぶほか、大手企業のオフィスビルも軒を連ねており、コリンズ・ワーフに建つ住居は、コリンズストリートが持つ洗練さと、ヤラ川、ビクトリア湾のウォーターフロントの眺望を兼ね備えるという贅沢な空間を創り出しています。
リガータは２９階建て、総戸数は３１７戸。２０２６年内の竣工予定。
2025年1月28日現在、在庫数は約４０戸。限定期間中、買主に課せられる印紙税（Stump Duty）の一部を、開発業者が負担してくれるとのこと。お急ぎください。
販売物件例
2 bed, 2bath, study & 1 car (9階) $1,076,500
3 bed, 2bath & 2 car (5階) $1,988,500
詳細はmiho@djsmith.com.auまでお気軽にお問い合わせください。
