トリニティパーク（Trinity Park）のブルー・ウォーター（Blue Water）に位置する、2階建ての豪華な住宅の販売を開始しました。
寝室5室（2つのオンスイート付き）、浴室3室、駐車スペース2台を完備した贅沢な造り。リビング、寝室、そしてプールからは、美しい運河の絶景を堪能できます。さらに、プールの隣には桟橋が完備されており、自家用ボートを停泊させることができます。
夢のような生活がここにあります。今すぐ詳細をご確認ください。
Address: 9 Ragamuffin Quay, Trinity Park
仕様：寝室5、浴室3、駐車2、プール、専用桟橋
敷地面積：802m²
価格：お問合せください。
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
市内中心や空港、病院までは車で１０分程度、ピッコーネショッピングセンターや人気のエッジヒル（Edge Hill）までは車で数分。マヌーラ（Manoora）の便利な場所に建つコンプレックスで２階のユニットの販売を開始しました。２階の角に位置するこのユニットは、プライベートなバルコニーもあり、明るく快適です。弊社で賃貸管理をさせて頂いており、週家賃は320ドル（6月15日以降は380ドルに値上げ予定）。常に賃貸需要が高いユニットです。6月15日以降は自分が住む事も可能です。
Address:8/20 Springfield Cr, Manoora
仕様：寝室1、浴室1、駐車1
共用設備：プール
占有面積：46m²
価格：$249,000より交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
売買仲介をさせて頂いた物件が昨日決済しました。買主さんが立て看板の隣で写真を撮っていたので、１枚頂きました。市内中心まで車で数分のこの物件は大人気で、買えなかったことを悔しがるバイヤーも多かったです。
ケアンズ物件の売却をご検討中の方は、miho@djsmith.com.au または0488005958までお気軽にご連絡ください。
今週末はオープンハウスはありませんが、Weekdayにご予約での内覧が可能です。
Address:6/173-179 Mayers St, Manoora
仕様：寝室2、浴室1、駐車1、共用: プール
占有面積：52m²
価格：$299,000より交渉
好立地に建つ賃貸収益物件。現在の週家賃$370。
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:1626/2-10 Greenslopes Street, Cairns North
仕様：寝室1、浴室1、駐車1、共用: プール、テニスコート
占有面積：78m²
価格：Low $300,000
人気のレイクスリゾートの３階のユニット。自分が住むことも、賃貸投資することも可能。
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488005958）。
市内中心から車で数分、パラマタパーク（Parramatta Park）に建つお洒落な戸建て、売主が早期売却を希望との事で、大幅に値段を下げました。クイーンズランダー住宅が多いパラマタパークでは珍しいモダンな住宅。部屋は広々としていて快適に過ごせること間違いなし。人気のCairns High Schoolのキャッチメントでもあります。
Address: 3 Queen Street, Parramatta Park
仕様：寝室3、浴室2、駐車２
敷地面積：433m²
価格：$649,000以上より交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
「自分が住んでいる家を売りたいけど、売った後にはテナントとして一定期間、家に住み続けたい」 という売主さんが、たまにいらっしゃいます。下記の住宅も、そんな売主さんの要望を踏まえての販売を行いました。購入者は賃貸収益物件を探していた投資家で、テナント探しも必要なく、決済の翌日から家賃が入ってくるという条件が魅力的だったようです。
ケアンズの不動産売却についてのご相談は、miho@djsmith.com.auまでお気軽に。
ケアンズシティ（Cairns City）中心に建つユニットの７階の物件の販売を開始しました。ショッピングセンター、レストラン、カフェ、バー、エスプラネード遊歩道、全て徒歩圏内という贅沢な立地に加え、角部屋のこの物件のベランダからは、シティの街並みに加え大型客船やヨットが行きかう運河を見渡すことが出来ます。便利な街の生活を送りつつ自然美を楽しむ事が出来る、憧れの物件です。
Address:22/73 Spence Street, Cairns City
仕様：寝室２、浴室２、駐車1
共用設備：プール
占有面積：127m²
価格：$600,000後半で交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
ヨーキーズノーブ（Yorkeys Knob）のお洒落なタウンハウスの販売を開始しました。このタウンハウスは２階建ての集合住宅で小さな庭もついています。タウンハウスの魅力は、集合住宅のセキュリティをキープしながら戸建て感覚を味わえるところ。週家賃は$470から$500、管理組合費は約$4000と、賃貸投資物件として魅力的。
Address:4/25-27 Fairweather Street, Yorkeys Knob
仕様：寝室２、浴室1、駐車1
共用設備：プール
占有面積：81m²
価格：$399,000より交渉
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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
市内中心から車で数分、パラマタパーク（Parramatta Park）に建つ戸建て住宅の販売を開始しました。古い住宅が多いケアンズノースでは珍しいモダンな住宅。部屋は広々としていて快適に過ごせること間違いなし。人気のCairns High Schoolのキャッチメントでもあります。
Address: 3 Queen Street, Cairns North
仕様：寝室3、浴室2、駐車２
敷地面積：433m²
価格：$749,000以上より交渉
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お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
オーストラリアの不動産情報サイトDomain.com.auが発表したデータによりますと、2020年から2024年迄のケアンズを含む地方部の不動産価格の上昇率は、戸建て44.6%、ユニット23.8％。特にケアンズは、過去15年間に大型集合住宅が建設されておらず、人口増加に追い付かないこともあって、不動産価格が予想以上に上昇しました。
2025年、ケアンズを含む地方部の戸建て価格は6％から8％、ユニット価格は5％から7％上昇すると予想されています。ケアンズの物件は現在「売り時」と言えるでしょう。
ケアンズで住宅売却をご検討されている方には、無料で売却査定をさせて頂きます。お気軽にmiho@djsmith.com.auまでご連絡ください。
