シドニーとメルボルンで、日豪の法律の専門家3名が、日本語でわかりやすく、オーストラリアまたは日本に資産を持つ一時滞在者・永住者向けに相続手続きについてのセミナーを開催されます。オーストラリアにいながら、日本の弁護士や税理士から日本での相続手続きやオーストラリアの資産に対する日本の相続税について学べる貴重なチャンスです。日本に住むご両親からの相続や、オーストラリアに住むご自身や配偶者の相続について不安や悩みがある方にもおすすの貴重なセミナー、参加費無料だそうですので、ぜひお気軽にご参加ください。
【メルボルン会場】2024年11月6日（水） 現地時間 16:00〜18:00
【シドニー会場】2024年11月8日（金） 現地時間 16:00〜18:00
※ 参加費無料
※ お席に限りがあるため、参加希望者多数の場合は抽選になる場合がございます。
詳細は税理士法人山田＆パートナーズさんのウエブサイトをご参照ください。
ケアンズの不動産に関するお問い合わせはMihoまでお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
ケアンズ市内中心までも自転車圏内、便利なパラマタパーク（Parramatta Park）のゲート付きユニットで、賃貸入居者募集中です。3階に位置するこのユニットは広いバルコニー付きです。
Address：8/7 Pembroke St, Parramatta Park
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、1駐車スペース、プール
家賃：1週間$460（ボンド$1,840）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
市内中心まで車で数分、便利なウェストコート（Westcourt）の角地に建つ2階建てクイーンズランダー住宅の販売を開始しました。主な住居となる２階にはベランダに繋がるリビング＆ダイニング、広いU字型キッチン、浴室、トイレに５つの寝室。１階にもキッチン、浴室＆トイレ、寝室としても使える部屋２つ。プール付きで、プールのそばには広いパテイォが。ご家族の多い方、賃貸収益物件をお探しの方、自分が暮らしながらシェアハウスを運営したいという方、必見です。
Address: 26 Jones St, Westcourt
仕様：寝室5、浴室2、駐車1、プール
敷地面積：622m²
価格：$665,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
市内中心まで車で1５分程度、フレッシュウォーター（Freshwater）の高台に建つ住宅で、賃貸入居者募集中です。静かな通りに建つこのお宅は、緑に囲まれていて、リラックスムードに溢れています。最近室内のペイントが終わったばかりで、とてもきれい。全室エアコン付きで、快適に過ごせます。人気のフレッシュウォーター・ステイト・スクールまで車で約２分。
Address：84 Cassowary St, Freshwater
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、2駐車
家賃：1週間$790 （ボンド$3160）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・ケアンズ、サバーブ別売買データ
・DJスミスプロパティ正社員募集
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）～永住権要
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
市内中心からもすぐ、好立地に建つケアンズワン（Cairns One）は、日本の方にも人気の大型コンプレックスです。コンプレックス内には７つのプール、ジム、テニスコートはもちろん、コンビニエンスストアも併設されています。美しガーデンやプールはリゾート感満載で、いつでもホリデー気分を満喫できます。ケアンズワン内の3階の角に位置するアパートメントを販売中。自分が住むのもよし、貸しに出すのも良しの物件です。
Address: 325/12 Gregory St, Westcourt
仕様：寝室2、浴室2、駐車1、共用プール、ジム、テニスコート
敷地面積：139m²
価格：$420,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
便利なウエストコート（Westcourt）の静かな通りに建つコンプレックスの2階のユニットで賃貸入居者募集中です。プライバシー有る広いバルコニーは第二のリビングとして使いたくなること間違いなし。浴室は日本人には嬉しいバスタブ付きです。
Address：7/13-15 Givens Street, Westcourt
仕様：1ベッドルーム、1バスルーム、プール共用
家賃：1週間$340 （ボンド$1,360）
詳しくはこちらのページをご覧ください。
DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター9月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。
今月号の内容は以下の通りです。
・ケアンズ不動産市場考察
・オフマーケットセール（Off Market Sale）
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（購入）
・ケアンズ“一押し”おススメ物件（賃貸）
・編集後記
ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmith.com.auまでお申し込みください。
今週は下記の住宅でオープンハウスを開催致します。ぜひお越しください。
Address:12/15-17 Minnie Street, Cairns City
仕様:３ベッドルーム、２バスルーム、1駐車、プール共用
価格：Over $465,000
市内中心まで徒歩圏内。２階のユニット。
オープンハウス 9月2日（土）10:30 – 11:00 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:357 Draper Street, Parramatta Park
仕様:３ベッドルーム、２バスルーム、２駐車
価格：Over $569,000
市内中心まですぐ、２つの通りに面し増築のオプション有る物件。
オープンハウス 9月2日（土）10:30 – 11:00 am
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
Address:13 Barrine Court, Caravonica
仕様:4ベッドルーム、1バスルーム、3駐車
価格：Over $475,000
リノベーション済。自然豊かなカラボニカの角地建つ住宅。
オープンハウス 9月2日（土）12:00 – 12:30 pm
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。
お問い合わせはミホまでお気軽に（miho@djsmith.com.au 0488 005 958）。
市内中心、ケアンズセントラルショッピングセンターの目の前、便利な位置に建つ13階の建物の7階のユニットの販売を開始しました。ホテル（コンドミニアム）として使われているこのユニットは、ホテルから月$2414.63の家賃が保証されています。家具付きでの販売。現在の登録は「短期貸しのみ」ですが、自分が住みたい方は市役所で登録変更を行うことも可能です。
Address: 703/58 McLeod St, Cairns City
仕様：寝室2、浴室2、駐車1、プール共用
敷地面積：115m²
価格：$339,000以上より交渉
詳しくはこちらをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au) までお気軽に。
上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
