シドニーとメルボルンで、日豪の法律の専門家3名が、日本語でわかりやすく、オーストラリアまたは日本に資産を持つ一時滞在者・永住者向けに相続手続きについてのセミナーを開催されます。オーストラリアにいながら、日本の弁護士や税理士から日本での相続手続きやオーストラリアの資産に対する日本の相続税について学べる貴重なチャンスです。日本に住むご両親からの相続や、オーストラリアに住むご自身や配偶者の相続について不安や悩みがある方にもおすすの貴重なセミナー、参加費無料だそうですので、ぜひお気軽にご参加ください。
【メルボルン会場】2024年11月6日（水） 現地時間 16:00〜18:00
【シドニー会場】2024年11月8日（金） 現地時間 16:00〜18:00
※ 参加費無料
※ お席に限りがあるため、参加希望者多数の場合は抽選になる場合がございます。
詳細は税理士法人山田＆パートナーズさんのウエブサイトをご参照ください。
ケアンズの不動産に関するお問い合わせはMihoまでお気軽に（miho@djsmith.com.au）。
近い将来住宅の売却を検討している方へ売却手順等を日本語でご案内する「住宅売却相談会」を、下記の通り開催致します。住宅売却の流れや準備を理解されておけば、将来ご自宅を売却される際に役立つことと思います。ご予約の上、お気軽にご参加ください。
＊＊＊＊＊住宅売却相談会＊＊＊＊＊
内容：①住宅売却手順について
②売却に必要な費用について
③売却の際の注意点
売主の皆様からよく尋ねられる次ようなご質問についてもご説明致します
＊次の家を決めた後に今の家を売れるの？
＊キャピタルゲイン税って、いくら払うの？
＊家を売る前に壁を塗ったほうがよい？
参加対象者：ケアンズで不動産をお持ちの方
日時オプション：
①2024年1月24日 （水）17:30-18:30
②2024年2月3日 （土）14:00-15:00
費用：無料
場所：DJ Smith Property – 9 Minnie St, Cairns City
参加人数：５組
予約：上記のオプションからご希望の日時を選び、miho@djsmith.com.au までお申込みください。
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤー セミナー」を今年も開催致します。昨年に引き続き住宅ローンブローカーＬｅｎｄ Ｆｉｒｓｔ（レンド・ファースト）との共同開催です。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供致します（＊レンド・ファーストのプレゼ ンテーションについては、日本語で要約させて頂きま す）。
COVID対応のため、少人数での開催とさせて頂きます。お早めにお申し込みください。
内容：
1.現在の不動産市況について
2.不動産購入手続きについて
3. 住宅ローンの基本情報
4.購入時、購入後の経費について
5.ファーストホームバイヤーの補助金について
6. 所有不動産を担保に不動産購入について
日時：2022年6月9日（木） 6:00-8:00PM
会場：DJ Smith Property（9 Minnie St, Cairns）
プレゼンター：Michael Garland (Lend First) & 熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約（先着順）
ご予約：miho@djsmith.com.au または0488005958へ
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤー セミナー」を今年も開催致します。昨年に引き続き住宅ローンブローカーＬｅｎｄ Ｆｉｒｓｔ（レンド・ファースト）との共同開催です。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供致します（＊レンド・ファーストのプレゼ ンテーションについては、日本語で要約させて頂きま す）。
COVID対応のため、少人数での開催とさせて頂きます。お早めにお申し込みください。
内容：
1.現在の不動産市況について
2.不動産購入手続きについて
3. 住宅ローンの基本情報
4.購入時、購入後の経費について
5.ファーストホームバイヤーの補助金について
6. 所有不動産を担保に不動産購入について
日時：2022年6月9日（木） 6:00-8:00PM
会場：DJ Smith Property（9 Minnie St, Cairns）
プレゼンター：Michael Garland (Lend First) & 熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約（先着順）
ご予約：miho@djsmith.com.au または0488005958へ
新型コロナウィルスの感染がケアンズでも広がっていますが、ケアンズの不動産市況は賃貸市場、売買市場共に活発に動いています。他州からの移住者も増え続けており、不動産価格も上がっています。未曽有のウィルスと共生している今日、先を見通すのは簡単ではありませんが、この不安定な状況下で、将来の様々なオプションを検討出来るよう、ケアンズで不動産をお持ちの方を対象に「住宅売却相談会（日本語）」を開催致します。住宅売却の流れや準備を理解されておけば、将来ご自宅を売却される際に役立つことと思います。お気軽にご参加ください。
＊＊＊＊＊住宅売却相談会＊＊＊＊＊
内容：①住宅売却手順について
②売却に必要な費用について
③売却の際の注意点
売主の皆様からよく尋ねられる次ようなご質問についてもご説明致します
＊次の家を決めた後に今の家を売れるの？
＊キャピタルゲイン税って、いくら払うの？
＊家を売る前に壁を塗ったほうがよい？
参加対象者：ケアンズで不動産をお持ちの方
日時オプション：
①2022年１月29日 （土）14:00-15:00
②2022年2月3日 （木）17:30-18:30
費用：無料
場所：DJ Smith Property 9 Minnie St, Cairns City
予約：上記のオプションからご希望の日時を選び、miho@djsmith.com.au または0488 005 958までお申込みください。少人数での開催となりますので、お早めにご予約をお願い致します。
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤー セミナー」を今年も開催致します。今年は住宅ローンブローカーＬｅｎｄ Ｆｉｒｓｔ（レンド・ファースト）との共同開催です。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供致します（＊レンド・ファーストのプレゼ ンテーションについては、日本語で要約させて頂きま す）。
レンド・ファーストは住宅ローンに加 えてビジネスローンも取り扱っています。「ビジネス購入に興味が有る」「住宅ローンの組み換えをしたい」 という方もお気軽にご参加ください。
内容：
1.現在の不動産市況について
2.不動産購入手続きについて
3. 住宅ローンの基本情報
4.購入時、購入後の経費について
5.ファーストホームバイヤーの補助金について
6. 所有不動産を担保に不動産やビジネス購入について
日時：2021年9月30日（木） 6:00-8:00PM
会場：DJ Smith Property（9 Minnie St, Cairns）
プレゼンター：Michael Garland (Lend First) & 熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約（残席わずか）
ご予約：miho@djsmith.com.au または0488005958へ
DJスミスプロパティ恒例の「ケアンズホームバイヤー セミナー」を今年も開催致します。今年は住宅ローンブローカーＬｅｎｄ Ｆｉｒｓｔ（レンド・ファースト）との共同開催です。初めて家の購入を検討されている方、既に家を持っていて買い替えや投資物件の購入をお考えの方、皆さんのお役に立つ情報を日本語にてご提供致します（＊レンド・ファーストのプレゼ ンテーションについては、日本語で要約させて頂きま す）。
レンド・ファーストは住宅ローンに加 えてビジネスローンも取り扱っています。「ビジネス購入に興味が有る」「住宅ローンの組み換えをしたい」 という方もお気軽にご参加ください。
内容：
1.現在の不動産市況について
2.不動産購入手続きについて
3. 住宅ローンの基本情報
4.購入時、購入後の経費について
5.ファーストホームバイヤーの補助金について
6. 所有不動産を担保に不動産やビジネス購入について
日時：2021年9月30日（木） 6:00-8:00PM
会場：DJ Smith Property（9 Minnie St, Cairns）
プレゼンター：Michael Garland (Lend First) & 熊谷美保（DJ Smith Property）
参加費：無料 ＊要予約（先着10名）
ご予約：miho@djsmith.com.au または0488005958へ
ケアンズで不動産を所有されている方を対象に、「住宅売却相談会」を21日15時より、「賃貸投資相談会」を28日15時より開催致します。日本語での相談会ですので、ぜひお気軽にお越しください。
＊＊＊＊＊住宅売却相談会＊＊＊＊＊
内容：①住宅売却手順について
②売却に必要な費用について
③売却の際の注意点
日時：2021年8月21日 （土）15:00-16:00
＊＊＊＊＊賃貸投資相談会＊＊＊＊＊
内容：①賃貸投資の魅力について
②賃貸投資の流れについて
③賃貸投資の注意点
日時：2021年8月28日 （土）15:00-16:00
会場：9 Minnie St, Cairns City （DJ Smith Property）
ご予約：0488005958、またはmiho@djsmith.com.auまでご連絡ください。
オーストラリアの銀行預金金利が市場最低の今「銀行に貯金をしてるのはもったいない」とお考えの方や、先行きが読めない今後に備え「所有している不動産を担保に賃貸投資を始めたい」という方のために、「賃貸投資相談会（日本語）」を開催致します。賃貸投資の流れや気を付ける点などを理解されておけば、今後の資産運用の幅を広げる事に役立つことと思います。お気軽にご参加ください。
＊＊＊＊＊賃貸投資相談会＊＊＊＊＊
内容：①賃貸投資の魅力について
②賃貸投資の流れについて
③賃貸投資の注意点
売主の皆様からよく尋ねられる次ようなご質問についてもご説明致します
＊ユニットと家、どちらを買ったほうがよい？
＊2軒目を買う住宅ローンの仕組みは？
＊テナントさんを日本人に限定することは出来る？
参加対象者：ケアンズで不動産をお持ちの方
日時オプション：
①2021年8月19日 （木）18:00-19:00
②2021年8月28日 （土）15:00-16:00
費用：無料
場所：DJ Smith Property – 9 Minnie St, Cairns City
予約：上記のオプションからご希望の日時を選び、miho@djsmith.com.au または0488 005 958までお申込みください。会場設定の都合上、お早めにご予約をお願い致します。
新型コロナウィルスによって私達の生活は大きく変わり、多くの方が今後の生活設計の見直しを始められているようです。ケアンズの不動産市況は、2021年8月現在、売買市場、賃貸市場共に活発で、売却額、家賃共に上向きに推移しています。将来の様々なオプションを検討出来るよう、ケアンズで不動産をお持ちの方を対象に「住宅売却相談会（日本語）」を開催致します。住宅売却の流れや準備を理解されておけば、将来ご自宅を売却される際に役立つことと思います。お気軽にご参加ください。
＊＊＊＊＊住宅売却相談会＊＊＊＊＊
内容：①住宅売却手順について
②売却に必要な費用について
③売却の際の注意点
売主の皆様からよく尋ねられる次ようなご質問についてもご説明致します
＊次の家を決めた後に今の家を売れるの？
＊キャピタルゲイン税って、いくら払うの？
＊家を売る前に壁を塗ったほうがよい？
参加対象者：ケアンズで不動産をお持ちの方
日時オプション：
①2021年8月12日 （木）18:00-19:00
②2021年8月21日 （土）15:00-16:00
費用：無料
場所：DJ Smith Property – 9 Minnie St, Cairns City
予約：上記のオプションからご希望の日時を選び、miho@djsmith.com.au または0488 005 958までお申込みください。会場設定の都合上、お早めにご予約をお願い致します。
